森兰航荟名庭认购开启。今天认筹首日，现场人头攒动，一早就有购房者前来认购。森兰航荟名庭于11月18日9：00至11月22日12：00开启认购，认购金49万元。首套存款金额证明73万元，二套存款金额证明245万元。项目采用线下认购的方式，认购地点：上海市浦东新区沪南路5469弄155号森兰航荟名庭展示中心。森兰航荟名庭推出300套，户型建面约90-136平房源，均价约48361元/平，开盘时间是12月2日，入围比为1.3，社保系数为0.1。
截至2023年11月9日12:00，中国铁建花语前湾累计认购客户521组。中国铁建花语前湾以优异的区位和硬核的产品力受到市场追捧。坐拥大虹桥和前湾双重利好，总价650万级，中国铁建以极具前瞻性的眼光布局前湾，以升级版花语系新作，带来一座23万方巨制全新国际住区样本。
中国铁建花语前湾截至11月8日17:00，累计认购客户460组。中国铁建花语前湾以优异的区位和硬核的产品力受到市场追捧。坐拥大虹桥和前湾双重利好，总价650万级，中国铁建以极具前瞻性的眼光布局前湾，以升级版花语系新作，带来一座23万方巨制全新国际住区样本。
中国铁建花语前湾认购持续火爆。截止2023年11月6日17:00，中国铁建花语前湾两天认购客户达370+组，认购率近130%。中国铁建花语前湾以优异的地理位置和硬核的产品力受到市场追捧。坐拥大虹桥和前湾双重规划利好，总价650万级，中国铁建以极具前瞻性的眼光布局前湾，以升级版花语系新作，带来一座23万方巨制全新国际住区样本。
中国铁建•花语前湾11月5日启动认购，截至16:30累计认购客户300+组。通过与购房者交谈获悉，国际化配套加三轨交汇，让他们对于前湾的发展前景非常看好，除此之外，选择中国铁建•花语前湾也是相信央企对于楼盘交付和品质都有保障，是安心之选。
上海公积金中心管理中心：对借款人购买6（含）至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。其中，所购存量住房房龄为6（含）至20年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年；所购存量住房房龄为20（含）至35年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。对纳入本市城市更新范围内的旧住房更新改造项目实施住房公积金支持政策，主要包括三个方面内容：一是支持购买更新改造后房屋公积金提取。二是支持项目建设期内租房公积金提取。三是扩大提取申请人范围。本次政策调整自2023年10月7日起正式实施。
同润新云都会黄金周期间，迎来新一波的购房热潮。置业顾问表示，上海实施认房不认贷新政后，看房客户明显增多，新政出台后，不到一个月就成交了30多套。黄金周期间案场到访量又迎来新一波的高峰，每天有近50多组客户来看房，也有不少成交。她表示，原本三层的木架上摆满了金蛋，用于成交礼，现在被砸的只剩3个了。张江科学城的南拓带动产业发展，带来一大批新增的住房需求，张江南供应紧俏，再加上动辄600万+的房价，让很多购房者望而心叹，同润新云都会总价仅400万级就可上车且楼盘品质还很好，受到不少在张江工作的刚需以及刚改客户的青睐。
理想之地9月29日认筹，第一天认筹290组，认筹人数有望创新高。早上9点30左右来到售楼处，为了避免拥挤，进入售楼处需要提前递交材料建档，成功之后获取通行码，分批次分时间段预约进入售楼处以及样板间。现场工作人员表示：如果分不够或是不满足其他条件就无法接待，积分需要达到68分，低于此分捡漏机会也比较少，目前的客户均是前两期没有抢到的，或是积分足够的。在门口停留了一会，每隔一段时间就有购房者陆续扫码进入，初步计算10分钟就有4-5组客户前来。
金地嘉峯汇示范区9月23日开放，当天吸引了超700组客户到访。项目9月30日认筹。从现场了解，售楼处开放后，每天来看房的客户络绎不绝，平均每天70组都不止。项目前期在印象城设有展厅，不少客户对项目早有了解，就等示范区开放了。实地来看，项目属于少见的双轨交盘，周边配套成熟，地铁站出来就有28万方的日月光商场，项目直线距离约600米左右，还有九年制公办上大附属嘉定实验学校在建。现场一位购房者表示 ：嘉定新城性价比非常高，配套，城市界面，居住氛围在五大新城里都属前列。双轨交+学校，而且总价400万起，让他非常心动。认房不认贷实施后，可以算做首套，几个新城看了一圈后，决定认筹金地嘉峯汇。
保利静安天悦已于9月28日开启认筹，今天是认筹的第二天，约9点20分，认筹现场已排起了长队。咨询了两组客户，其中一组客户表示，他的积分不是很高，怕陪跑错过其他项目，所以先来了解下入围的可能性。现场工作人员表示，因为这批次是最后的200多套房源，项目并没有做太多的宣传，认筹开始前几天来看房的人很多，大部分是自访客，还有很多是前期没有抢到的客户。第一天就有近300组客户提交材料，也有不少客户来咨询积分情况。置业顾问表示，项目预计入围积分80分左右，积分差一点的可以先提交资料尝试。
现场置业顾问表示， 9月1日认房不认贷新政出台后，项目销量大增。近两周项目几乎清盘，目前仅剩十余套房源可售，随后即将转投新项目。现场看到，还是有不少客户前来捡漏。置业顾问表示，现在来的客户，大部分是此前没有资格买理想之地，或是抢不到越秀项目的客户，会转过来关注金地项目，基本来的第二次就会签约了。在案场逗留期间，不断有客户前来，不少客户在咨询具体楼栋、价格等信息，还有不少购房者直接填写资料。
龙湖虹桥青云阙示范区及样板间于9月17日开放，开放当天有千人到访，人潮如炙。随着项目临近认筹，到访量高居不下。现场工作人员称，项目在万达巡展时，就受到了很多购房者的关注，来登记预约的客户络绎不绝。示范区正式开放以来一直门庭若市，几乎一到案场就开始接待客户，休息的时间都没有。项目临近认筹，很多客户慕名而来，到访量更多了。作为北虹桥唯一的新盘，三轨交+神户型，热度一直很高。项目首批推出1栋7号楼，共计316套，让更多购房者看到了上车的契机。
中环桃源里是桃浦纯新盘，售楼处9月28日才开放，从现场观察，到访的客户并不是很多。置业顾问表示：项目整体比较低调，宣传力度不是很大。8月在环球港设有展厅，新政刚出来的几天，登记量较之前翻了4倍。预计最快会随10批次入市，相比宝华紫薇花园和普陀金茂府，项目的面积段会丰富一点。
中国铁建万科朗拾花语9月23日开盘，当天去化超7成。随着口碑持续发酵，热度不减。小长假，又迎来一波看房高峰。置业顾问介绍，黄金周期间，案场到访量激增，每天有超100组客户到访，电话短信不断，忙的时候身边围绕3-4组客户都是常态。现场一位访客表示 ：非常喜欢这个项目，但因为手头的老房子还没置换，买不了。正好朋友也要买房，特地带她过来。同时她强调，现在买房除了地段，品牌也很重要，品牌代表品质，也意味着未来的保值增值。两个大品牌开发商，又有4条轨交和优质的学校，这么好的房子一定要带朋友来看看。据悉，小长假期间，案场举办水岸生活节，集音乐、美食、潮流、线下社交一体，为到访客户打造别样的看房体验。
中国铁建万科朗拾花语9月23日开盘，当天去化超7成。随着口碑持续发酵，热度不减。小长假，项目又迎来一波看房高峰。置业顾问介绍，黄金周期间，案场到访量激增，每天有超100组客户到访，电话短信不断，忙的时候身边围绕3-4组客户都是常态。现场一位访客表示：非常喜欢这个项目，但因为手头的老房子还没置换，买不了。正好朋友也要买房，特地带她过来。同时她强调，现在买房除了地段，品牌也很重要，品牌代表品质，也意味着未来的保值增值。两个大品牌开发商，又有4条轨交和优质的学校，这么好的房子一定要带朋友来看看。据悉，小长假期间，案场举办水岸生活节，集音乐、美食、潮流、线下社交一体，为到访客户打造别样的看房体验。
临港市场已经很久没那么热闹了！我们示范区开放当天约300组客户到访，火爆程度超出预期！临港天樾置业顾问如实说到。今天来到了临港天樾的售楼处，前来看房的客户确实不少，不一会接待区已经排起了队。置业顾问介绍：示范区节前刚开放，趁着十一长假，不少购房者前来看房！粗略计算，每天到访50-60组客户肯定不止。黄金周期间案场也准备了丰富的活动和礼品，让购房者来访的同时，有更好的节日体验。新政落实施后，对于临港市场有一定的促动，期待政策进一步的放宽。据悉，项目已经随九批次过会，预计近期认筹。
普陀金茂府的收官楼栋 6#、7#将在近期入市。这批房源有2款户型，其中有建筑面积约107㎡三房户型、建筑面积约180㎡ 四房户型，合计137套。现场工作人员表示：临近认筹，前来看房的客户络绎不绝，几乎忙到喝水的时间都没有。作为拥有金茂FREE+科技系统、超低能耗建筑，是唯金茂专属的稀缺产品。外加直面百万方中央绿地首排的稀缺资源，位于中心城区中外环间的地段优势，吸引了不少追求品质的改善型客户关注。
金地嘉峯汇示范区9月23日开放，当天吸引了超500组客户到访。项目预计9月30日认筹。从现场了解，售楼处开放后，每天来看房的客户络绎不绝，平均每天来访客户70组都不止。项目前期在印象城设有展厅，不少客户对项目早有了解，就等示范区开放了。实地来看，项目属于少见的双轨交盘，周边配套成熟，地铁站出来就有28万方的日月光商场，项目直线距离约600米左右，还有九年制公办上大附属嘉定实验学校在建。现场一位购房者表示：嘉定新城性价比非常高，配套，城市界面，居住氛围在五大新城里都属前列。双轨交+学校，而且总价400万起，让他非常心动。认房不认贷实施后，可以算做首套，几个新城看了一圈后，决定认筹金地嘉峯汇。
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