开云艾尚里

开云艾尚里

浦东·花木、北蔡
  • 在售

约 86371 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

86-187㎡

2/3/4居

好房评测

7.0

“开云艾尚里”

区域价值 7.1项目价值 7.1市场表现 6.7市场口碑 7.2
总评

开云艾尚里是一款优缺点都极为鲜明的“低密改善特长生”。其核心价值在于以具竞争力的总价,提供了市区极度稀缺的1.26容积率纯洋房居住形态、扎实的成熟地段底盘以及保利物业的品质护航,尤其适合对低密生活有执念、且通勤依赖自驾的改善家庭。项目主要短板在于频繁波动的价格体系对信心的影响、社区房源不纯粹带来的圈层抗性,以及教育医疗配套的不足。若您是追求‘有天有地’居住体验,且能包容其户型传统与配套距离的客群,此盘性价比极高;但若您极度看重资产价格的绝对坚挺、品牌交付的口碑一致性或即时的顶级公共配套,则需更为审慎地权衡其远期成长的确定性。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月02日

基本信息

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建筑类型
小高层,洋房
建筑面积
98694.71㎡
产权年限
70年
物业费用
8.68元/㎡/月
开发商
上海北蔡新城镇开发有限公司
物业公司
保利物业
售楼处电话
50201888
项目位置
上海市浦东新区新浦路526弄

规划信息

总户数
762户
绿化率
35%
容积率
1.26
车位比
1:1.54

销售信息

开盘时间
2026/10/9
交付时间
2026/12/29
售楼处地址
金葵路360号

全部户型

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周边配套

  • 华鹏路地铁站1号口675米
  • 华鹏路地铁站2号口696米
  • 华鹏路(地铁站)699米
  • 华鹏路地铁站4号口720米
  • 华鹏路地铁站3号口739米

大家问

  • 开云艾尚里项目在哪里?

    上海 浦东 花木、北蔡板块 上海市浦东新区新浦路526弄

  • 开云艾尚里什么时候交付?

    2026年12月

  • 开云艾尚里附近有哪些学校?

    杨之光美术·书法(三林校区)319m、金博文化艺术448m、上海育源职业技能培训学校(总校)487m、向日葵幼儿园(东书房路)661m、奇尔思青少儿英语(大华锦绣中心)705m

  • 开云艾尚里物业公司是哪家?

    保利物业

  • 开云艾尚里开发商是谁?

    上海北蔡新城镇开发有限公司

  • 开云艾尚里是精装还是毛坯?

    精装修

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