奉发云境
奉发云境
奉贤·南桥- 尾盘
- 地铁上盖/地铁沿线
约 36282 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
73-140㎡
2/3/4居
好房评测
7.6
“奉发云境”
区域价值 7.9项目价值 8.4市场表现 6.2市场口碑 6.5
总评
奉发云境PRO位于上海奉贤南桥板块，是刚需型住宅的优质之选。项目最大亮点在于其便捷的交通，距离地铁5号线奉浦大道站仅约350米，具备真正的TOD属性，通勤效率在奉贤刚需盘中表现突出，能为在市区工作的年轻家庭和首次置业群体节省大量时间。社区规模约732户，体量适中，便于管理。车位配比达1:1.37，有效缓解停车压力，这在同类型产品中优势显著。2.5的容积率结合小高层/高层形态，居住密度基本可控。户型设计注重实用性，多飘窗与双联阳台提升了可用空间，得房率在高层产品中表现靠前。周边配套也较为完善，依托南桥成熟商圈与规划中的TOD综合体，日常消费便利。同时，项目均价约3.9万元/㎡，物业费3.6元/㎡·月，总价段友好，性价比高，能满足预算敏感型刚需客群的需求。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 53482.52㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.60元/㎡/月
- 开发商
- 上海协城建设开发有限公司
- 物业公司
- 上海奉信物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 57579999
- 项目位置
- 丽南路299弄
规划信息
- 总户数
- 522户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.45
销售信息
- 开盘时间
- 2023/6/20
- 交付时间
- 2026/3/29
- 售楼处地址
- 丽南路张翁庙路交汇处
全部户型
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周边配套
奉浦大道地铁站2号口477米- 奉浦大道地铁站3号口522米
- 奉浦大道(地铁站)531米
- 奉浦大道地铁站(公交站)540米
- 奉浦大道地铁站1号口543米
大家问
奉发云境物业费多少？3.60元/㎡/月
- 奉发云境开发商是谁？
上海协城建设开发有限公司
- 奉发云境什么时候交付？
2026年03月
- 奉发云境附近有哪些学校？
上海金刚艺术培训学校416m、奉贤区教育学院附属实验小学(陈桥路校区)689m、奉贤区惠敏学校727m、上海奉贤区艾帕启蒙培训中心787m、上海奉贤区博华外国语幼儿园852m
- 奉发云境是精装还是毛坯？
毛坯
- 奉发云境现在多少钱？
约36282元/㎡