森兰·航荟名庭
森兰·航荟名庭
浦东·航头- 在售
- 地铁上盖/地铁沿线
约 46084 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
90-130㎡
3/4居
好房评测
6.5
“森兰·航荟名庭”
区域价值 6.7项目价值 7.2市场表现 5.1市场口碑 6.7
总评
森兰·航荟名庭是一款聚焦刚改客群实用需求的低密改善盘，核心价值在于高得房率、一线精装品牌与稀缺的1.5容积率，适合注重居住效率、预算有限但追求品质的家庭。其优势集中在产品本身，而短板则体现在物业体验、教育生态配套及市场信心不足。目标客群应为在浦东或前滩工作的年轻改善家庭，对即时成熟度容忍度较高，更看重长期持有价值。建议项目强化交付保障宣传，弱化对远期规划的过度依赖；若航头板块城市界面与配套逐步兑现，项目有望释放被低估的价值潜力，但短期内仍需谨慎评估去化风险与兑现周期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 103056.72㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.98元/㎡/月
- 开发商
- 上海外高桥森航置业有限公司
- 物业公司
- 森兰联行物业
- 售楼处电话
- 58015678
- 项目位置
- 航园路977弄
规划信息
- 总户数
- 1049户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.5
- 车位比
- 1:1.24
销售信息
- 开盘时间
- 2025/4/24
- 交付时间
- 2026/6/28
- 售楼处地址
- 航园路977弄
全部户型
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周边配套
航圆路航吉路(公交站)462米- 航头地铁站2号口527米
- 航头(地铁站)560米
- 航头地铁站1号口572米
- 航头地铁站3号口586米
大家问
森兰·航荟名庭什么时候交付？2026年06月
- 森兰·航荟名庭附近有哪些学校？
上海重贤职业技能培训有限公司132m、海洲幼儿园137m、星期舞艺术培训中心468m、立德教育(航欣苑东北)540m、绘智私立美术学习中心617m
- 森兰·航荟名庭物业公司是哪家？
森兰联行物业
- 森兰·航荟名庭现在多少钱？
约46084元/㎡
- 森兰·航荟名庭物业费多少？
3.98元/㎡/月
- 森兰·航荟名庭是精装还是毛坯？
毛坯