康定壹拾玖
康定壹拾玖
静安·静安北块- 尾盘
- 地铁上盖/地铁沿线
约 171393 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
121.5-238㎡
3/4居
好房评测
7.2
“康定壹拾玖”
区域价值 6.9项目价值 7.1市场表现 7.5市场口碑 7.9
总评
康定壹拾玖是一款聚焦内环低密改善与圈层认同的高得房率豪宅，核心价值在于央企兑现力、高效户型与优质教育资源的三重叠加，精准匹配注重居住实用性、子女教育及品牌信任度的高净值家庭。其增长潜力依托于静安北块成熟界面与招商蛇口持续交付能力，但医疗短板与高端商业缺失可能制约部分客群决策。建议强化实景示范区与精装细节披露以缓解兑现焦虑，同时弱化对‘极致奢华’的宣传，转而突出‘务实顶豪’的产品逻辑，以巩固其在1600万—2500万价格带中的差异化竞争力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 50733.95㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 14.98元/㎡/月
- 开发商
- 上海招瑞置业有限公司
- 物业公司
- 上海招商局物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 58671119
- 项目位置
- 康定路1119弄
规划信息
- 总户数
- 324户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.68
- 车位比
- 1:1.19
销售信息
- 开盘时间
- 2025/8/27
- 交付时间
- 2027/12/29
- 售楼处地址
- 万春街56号
全部户型
查看全部
周边配套
曹家渡129米- 武定路地铁站3号口246米
- 武定路(地铁站)294米
- 武定路地铁站1号口355米
- 武定路地铁站2号口408米
大家问
康定壹拾玖物业公司是哪家？上海招商局物业管理有限公司
- 康定壹拾玖附近有哪些学校？
上海大学华东理工大学继续教育学院(大华教学点)224m、上海市静安区常熟幼儿园(延平路)286m、105Blooms Flower School287m、三米田儿童创意美术(武定路店)307m、余姚路第二幼儿园309m
- 康定壹拾玖现在多少钱？
约171393元/㎡
- 康定壹拾玖什么时候交付？
2027年12月
- 康定壹拾玖开发商是谁？
上海招瑞置业有限公司
- 康定壹拾玖项目在哪里？
上海 静安 静安北块板块 康定路1119弄