临港二批次6盘入市，因为认购期缩短，且认筹比放宽未触发积分制，所以6盘均提前开盘。
其中，位于临港102片区的特发学府里和中建御湖澜庭均提前至6月26日开盘，而根据东方公证处数据显示，中建御湖澜庭共计511组摇号，本次共推出416套房源，建面约74-115平房源，开盘当日完成销售375套，实现销售金额12.08亿，去化率超90%。
其实，中建御湖澜庭的首次开盘，热度就已经很高了。今年1月项目首次开盘，去化率高达93%。此次二期开盘，在疫情初步解封、房地产市场还未完全回暖的情况下，项目二开511组摇号，可见其热度。毕竟，目前临港已经开盘的3个项目，中建御湖澜庭是当天去化最高的。
央企操盘+102片区“先行”配套
临港102片区的定位是行政生活区，从位置上来讲，102片区是滴水湖的核心片区，紧邻滴水湖的“环沪总部”，是新片区内更高规格的区域，拥有更集中的商业、教育、医疗等配套，周边多公园、少厂房，宜居属性也较高。
相比101、105、104等片区，102片区的配套是“先行”的，也就是现成的。这对于近几年内有居住生活需求的业主来说，102片区是不二之选。
首先是交通方面，自驾的话可以走申港大道，这是出入临港的门户，上了S2之后基本就是“任我行”的状态。不自驾的话，可以选择距离项目100米最有的T1中运量，可以连通临港未来各大CBD，区域内出行是毫无障碍的。另外，未来片区规划了2条轨交，一条经过申港大道（申港大道枢纽站），一条是临港市区线（大学城枢纽站）。
商业方面，距离中建御湖澜庭直线约600米，有目前临港滴水湖核心区少有的、已建成大型商业：港城新天地。未来，距离中建御湖澜庭直线约700米范围内，还规划有约13万方蓝鲸世界商业中心，体量超越了临港万达广场和爱琴海购物公园。
另外，中建御湖澜庭的开发商，也是购房者下定的重要因素之一。中建东孚，大型央企（注意是大型的），是中国建筑核心地产业务板块的旗舰成员。是央企中建八局旗下专业负责房地产投资开发和物业服务的城市综合开发服务商。
北京奥运会水立方、上海世博会场馆、阿联酋迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦都是出自中建东孚......所以，这份信任感，懂得都懂。
74平起户型 临港稀缺户型总价可控
中建·御湖澜庭匠心打造建面约74-115㎡美学高层，从空间布局、园林景观、环保节能、户型设计、交付标准等各个方面，均可圈可点，堪称国匠精工典范。
效果示意图
中建·御湖澜庭汲取新中式建筑之韵，配以米色石材及真石漆，通过奢雅、简约的艺术格调，演绎东方建筑美学典范。
效果图
项目景观园林以“一轴一环三组团”的规划布局，打造出入皆境的沉浸式森氧园林。奢雅入户门厅、景观迎宾轴、艺境中轴花园，营造礼序归家动线。
匠心精筑的中央花园、森氧花园、归家花园三大主题花园，依据四时变化，以“四季有花可赏”的设计原则，选取适宜花草、乔木，合理搭配，打造约35%绿化率的诗意画境。
效果图
中建·御湖澜庭项目在绿色节能方面，颇具匠心，通过多方面细节提升，打造绿色生态节能环保的科技住宅典范。
海绵城市基底，打造生态社区。通过下沉绿地、雨水花园、砂石净化、生态树池等，营造可持续的生态和会呼吸的社区；
三层中空玻璃，达到隔热/降噪/防尘/遮光效果；
中置百叶设计，隔音/遮阳，调节采光并节省空间，轻松一触，阳光挥洒自如；
健康泥涂料，除醛/吸湿/除菌/阻燃/环保, 释放负氧离子，自然环保，守护全家健康。
本批次推出房源中，包含临港核心片区比较稀缺的74-75平两房两厅一卫。
从以下户型图可以看出，项目所有房型都做到了格局方正，动线合理；大面宽，采光观景俱佳；客餐厅一体，附带大阳台，卧室全飘窗设计，等等。如此神级户型，在临港新房中当属首选标杆！
A户型，建面约75平两房两厅一卫
该户型三开间朝南，通风采光俱佳；餐客厅一体设计，连接多功能阳台，开阔明朗。
B户型，建面约74平两房两厅一卫
该户型南北通透，轩阔客厅，布局合理，精巧实用。面积控制得当，总价尤其诱人！
虽然因为疫情，上海楼市几乎停摆了2个月，但是本次中建御湖澜庭的认筹比放松，压抑的购房需求释放，再加上项目自身的产品力+雄厚的开发背景，人气高也是预料之中的。
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