本周，共计有20盘进行认购，临近年底，由于7批次57盘的加入，上海新房供应量直线走高，相比上周的12盘，本周供应持续爆表。
公布认购信息且在认购中（或即将认购）项目：
本周新增公示认购的项目，95%以上为7批次项目，临近年底新房市场为何突然“打鸡血”？
第一可能是5批次、6批次的持续减供，压抑了一部分的市场需求，而7批次则是释放的契机；
第二年底对于房企来说，也是“冲业绩”的关键时刻；
第三，可以注意到7批次项目中，有不少高端项目均价多在10w+,且部分高端盘都出现了不同程度的“涨价”，这也可能是开发商对于市场的一次集体试水。
7盘公示认购 7批次供应高峰浦东率先开场
本周公示的20盘中，有7盘位于浦东，可以说浦东算是妥妥的“供应大户”。这7个盘分别位于浦东森兰、祝桥、惠南、唐镇、康桥、川沙、外高桥......均价基本集中在6万上下，其中位于森兰的森兰壹公馆，预计积分在80+。
森兰壹公馆本次供应只有41套房源，推建面约84-174m²2-3房及8套复式，毛坯交付。
主要是本次项目备案价仅7万+，对比周边的二手房价格，性价比确实拉满。再者，项目已经是全现房交付状态，距离最近的地铁站仅200米，其优势不言而喻。
再来看本周浦东单价最低的项目，钱江大家·文澜府，作为一个全新盘，首开310套约89-132平米3-4房，均价约3.4万/平米，总价在300w+，惠南生活设施配套发展都比较成熟，对于刚需购房者来说，是比较不错的选择。
该地块位于惠南板块，紧靠川南奉公路，距16号线惠南站直线距离约1.8km，轨交有些距离，但不能说没有，作为上班族来说，短途接驳还是可以接受的。
吴泾500-700万级新盘入市 近地铁低分友好
除了浦东的这一批项目，本周入市的有一盘，还是非常吸引人眼球的，那就是位于吴泾的象屿招商公园1872，吴泾可能大家会觉得并不是什么大热门的板块，为何要特别拿出来说。
有句话叫做，你没去过吴泾，真的不知道TA的好。
吴泾所包含的紫竹板块内，有现成的大学、产业、湖泊和滨江资源，配套不用等待直接是现成的，除了生活属性，TA还有不错的产业价值，板块内大学已经建成多年、产业还在不断拓展、而兰香湖也随着时间正在兑现。区域内还有通车的地铁，规划中也有23号线......
唯一的短板，可能就是其板块供应一直都不给力...新盘一出，售罄，之后很长的时间就比较“低调”，比如之前的万科；再不然就是供应的房源太高端，200平+大平层，让很多人第一时间将吴泾排除在外。
这次象屿招商公园1872共推出312套，建面约104-132平房源，均价约52000元/平。总建筑面积超24万方，在同期产品中，如此大体量属实难得。国央企背景，购置风险也相对较低。项目匹配紫竹滨江“头部”区域气质和生活方式，将城市公园生态延展至社区，打造从城市公园到社区公园的微度假园林景观。7大主题空间，融合城市理想、共生领地和亲密生活，以情感为连接，构建“全期时光乐园”，解锁全龄全时全景潮流生活。
5、6、7批次触发积分项目一览：
如今7批已有项目开盘，5批次却还有项目未入市......6批次目前来说触发积分的项目达到了10盘，不过6批次还没开完，这个数据可能会被刷新。7批次目前有3盘触发积分制。
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