奉贤水榭兰亭户型解密 89~123㎡约25500元/㎡

据悉，奉贤水榭兰亭主力户型为89~123㎡三居室,二居室,四居室，目前在售，约25500元/㎡。

水榭兰亭地处奉贤区奉城镇兰博路与奉海路交叉路口，隶属于奉城，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

建面约89平两室两厅一卫

建面约89平两室两厅一卫，设计较为老套，与现在所流行的小三房相比功能性差了点，仅设计一个卫生间，且空间利用率不是特别高；入户正对卫生间，私密性较差，观感较差；两卧室相离较远，注重隐私，利于隔音，提高居住舒适度；两开间朝南，采光相对来说还不错；南北通透，餐客厨一体，动线比较合理；且该户型有毛坯交付的选择，可以根据个人喜好调整装修内部结构，比较灵活。

水榭兰亭为住宅：70年项目，其开发商为上海千荣房地产开发有限公司，共占地76995 ㎡，容积率为1.4，绿化率为36 %，整体居住舒适度较高，置业总价要求较低，适合本地置换、当地工作的刚需购房者购买。

此外，水榭兰亭周边分布有：

水榭兰亭步行约15分钟，城兰路上是在建的30万方超大型商业体，融合了大型购物中心、5A甲级办公楼、星级酒店等大型商业配套，商务、休闲、购物、娱乐等业态，还有万达入驻奉城，位于川南奉公路奉海公路东南侧，规划建设9万平方米综合商业体，打造奉贤东部地区的商业中心，辐射青村、四团、海湾等地区。

水榭兰亭以西大约1.6公里处，是一家二级甲等综合医院上海交大九院奉城分院，可以满足各种医疗需求。位于协新路兰博路附近，是规划中的三级甲等医院，建成后将大大提升奉城镇的医疗水平。

水榭兰亭周边有上海市一级幼儿园金蔷薇幼儿园，步行约2.7公里；上海市奉贤区曙光中学，步行约1.7公里；新天地幼儿园，肇文学校为九年一贯制学校，曙光中学、奉城高级中学、爱迪国际双语学校，奉城第二小学、奉城第二小学。总体来说全龄化教育都包含在内，但距离较远。