销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】尚宾城位于中华北大街华林国际以东、红星街以西、联盟路以南、柏林南路以北,二环内千亩大盘文创综合体【项目亮点】1、项目价格为22000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积88.53~197.67㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于新华新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积624667㎡;建筑面积1800000㎡;有13栋;总共1300户;建筑类型包括板楼、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;物业费住宅:1.6元/平米/月;市政集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】197.67平米-四居室-建面约197.67㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图197.67平米该户型建面约197.67㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。整个户型格局方正,客厅五米面宽居住舒适,三面朝阳且为全明户型,各个空间利用率较高,三套房式设计,配置独立卫浴,保证居住私密感。88.53平米户型-二居室-建面约88.53㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图88.53平米户型该户型建面约88.53㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。该户型为方正两居室,整个户型动静分区明确,空间布局较为科学合理,餐厅和客厅连通,厨房紧邻餐厅,动线自由流畅,阳台面积较大采光好。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为3号线柏林庄(地铁站),与楼盘直线距离为848米;公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是北新联盟路口(公交站),与楼盘直线距离为196米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是英华伟德柏林幼儿园,距离楼盘370米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是佳佳乐超市(联盟路店),距离楼盘319米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88.53~197.67㎡,价格约22000元/㎡,适合意向定居新华的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。