公园旁的理想生活 与自然更亲近

安联生态城坐落长安区东北二环板块，紧邻地铁1号线，本期乐居聚焦安联生态城，对项目进行全面的解析。

安联生态城位于长安区，长安区规划“四横七纵”交通体系，主干道路网完善，新胜利大街，向北可达机场新区，向南可到窦妪；太行大街，向北直通正定新区及机场，向南直达栾城。安联生态城位于整个长安区的交通核心区。地铁1号线穿行长安区，途经和平医院、新百广场、博物院等重要站点；地铁2号线途经长安区，经过长安公园、石家庄站等重要站点。

长安区有多处绿化生态园林，比如长安公园、西兆通公园等等。也拥有着长安万达商圈、国际贸易城商圈、海世界商圈等重要商业交流中心。

长安区已经有万科、旭辉、安联、融创等不少品牌房企入驻，而优先发展滹沱河生态经济带的规划，释放两岸用地空间，会吸引更多大型开发商进驻开发，区域价值将进一步提升。

历史房价水平在1.3w元/平-2.5w元/平不等。

安联生态城位于石家庄东北二环板块，是联结正定新区与主城区的咽喉地带。结合优先发展滹沱河生态经济带、优化南岸发展战略，会使得东北二环的发展上升一个新台阶，未来会打造石家庄宜居宜业的黄金居住区，吸引更多品牌房企入驻，板块价值将进一步提升。

长安万达商圈、保利广场、天洲国际商务中心均在东北二环板块附近，商业价值进一步提升；

地铁1号线穿行东北二环板块，沿途经过和平医院、博物院等重要站点，绵河道向西通往二环主路，向东1.5公里就可到达石黄高速西兆通出入口；新城大道的拓宽，也提升了东北二环板块的交通地位。

项目占地面积约32000㎡，总建筑面积约20万平米，绿化率35%，景观面积约2.5万㎡，水景面积约355㎡。整个小区由10栋住宅、一所幼儿园组成。

社区实行人车分流设计，减少小区内尾气排放，提升了住户生活质量；景观园林的设计，设置多个水景小品，比如艺术跌水景观，满足了业主休闲游玩的需求；一条标准的环形跑道，为住户的健身体验充分着想；设置多元活力区，包含童梦乐园、认知花园、萌宠乐园等等，使得孩子亲近自然，培养孩子更多的兴趣爱好。

户型设计为92㎡-131㎡，全明家居，主推4种户型。其中92㎡两室户型因其总价较低，颇受刚需欢迎；124㎡-131㎡三室户型，生活空间更大，更符合改善型的定位。

全明空间 南北通透

总面积约92㎡的刚需型两居，通透性空间格局。规划为两室两厅一卫，户型方正，适合新婚的刚需人群。

的客厅餐厅一体化并连通阳台，营造舒适不压抑的生活环境，塑造整体感和空间感，使餐厅空间看起来更大，视野较为开阔。

全明空间设计，使得采光性良好。主卧与次卧均与卫生间较近，为住户生活起居提供便利。卫生间面积适中，而且做到了干湿分离，为业主提供使用的舒适感。

总面积约144㎡四居，南北通透性空间格局，规划为四室两厅两卫，动静分离，适合三口之家置业。

餐厅与厨房距离较近，使得沟通、交流较为方便；南向的客厅与阳台呈现一体化设计，整体空间较大，视野较为开阔；厨房连通阳台，通风效果好，排除污浊空气，净化空间。

全明空间设计，采光性良好；主卧和次卧均与主卫较近，为业主提升了生活效率；两个卫生间采取干湿分离，提高安全性，不会因地板积水而滑倒，也增加了可用面积。

紧邻地铁 畅达交通

项目距离地铁1号线洨河大道站2500米。石家庄地铁1号线为东西转南北走向线路，起于福泽站，止于西王站，地铁1号线高峰期发车间隔6.5分钟，平峰期发车间隔10分钟，早晚车流量较大，沿线经过石家庄东站、北国商城、新百广场等重要站点，在北国商城可以换乘2号线，在新百广场可以换乘3号线。

项目距离规划中的地铁5号线西兆通站800米。石家庄地铁5号线起于永壁新村站，止于东五女站，未来可在和平医院站换乘1号线，在市庄站换乘3号线。

安联生态城距离西兆通站130米，周边有102路、4路公交车。102路途经市中医院东院区、常青园站、外贸街南口等站点，乘坐102路，可在蓝天圣木换乘地铁2号线，可在纪念碑换乘地铁1号线；4路途经盛世长安、育才街北口、世纪方舟等站点。

安联生态城北侧是绵河路，南侧和平路，东侧是天山大街，西侧是石兆大街，形成了完善的主路和支路组成的交通路网。东北二环角早晚高峰期车流量较大，较为拥堵。绵河道向西通往二环主路，往东1.5公里就可到达石黄高速西兆通出入口，通过高速可达正定机场。

长安区位核心 配套完整成熟

项目距离西兆通小学550米，距离45中学700米，距离石家庄市复兴中学1600米，距离新天际国际双语幼儿园5公里，从幼儿园到小学、高中拥有全龄化教育配套资源。

项目距离省二院东院3公里，距离省三院东院4.5公里，距离省四院东院4.5公里，三所医院均为三级甲等医院。省二院重点科室为心血管内科；省三院重点科室为骨科；省四院重点科室为肿瘤内科。

安联生态城周边还有西兆通公园、滹沱河滨水生态公园。距离西兆通公园400米，距离滹沱河滨水生态公园4公里。距离国际贸易城商圈1.1公里，周边居民休闲娱乐的需求得以满足。

西兆通公园：公园总占地 150 亩，占地面积 10.3 万平方米，是一座以现代雕塑为主题的综合性主题公园。

滹沱河滨水生态公园：公园面积达90公顷，将建成一个集游园赏景、健身娱乐等功能为一体的郊野生态休闲公园。

长安区新房的价格区间在10000-21000元/㎡，安联生态城的均价1.05w元/㎡-1.1w元/㎡之间，在整个区间来讲属于较低。

旭辉公元新房价格在16500元/㎡左右，安联·凯旋府与其相比价格较低；远洋风景长安房价格在14500元/㎡，安联生态城与其相比价格较低；天鸿世家新房价格在12000元/㎡左右，安联生态城与其价格相差不多。

安联生态城靠近滹沱河生态经济带，目前也支持南岸发展战略，项目所在区域未来的商业、交通会有更多前沿布局。良好区位和政策支持使得价格上升有了更好的远景。

项目距离国际贸易城商圈较近，待区域内商业配套丰富后，会对区域价值带来上升影响。

紧邻地铁 交通便利

项目距离地铁1号线洨河大道站2500米，沿途经过石家庄东站、北国商城等站点，距离规划中的地铁5号线800米。

品牌开发商打造

开发商为安联地产，属品牌地产，质量有保障。

户型设计业主满意度高

户型方正，南北通透，全明空间，采光较好。客厅餐厅一体化，塑造整体空间感。卫生间干湿分离，生活体验舒适。