复兴大街板块大解密 热门板块谁才是2022置业新风向

乐居买房讯 天猫好房“探春楼市春季报道2月14日启动。活动以“阳和启蛰 向新而生”为主题，传递楼市最新动态，剖析置业热点区域，探访推介品质好盘，为广大购房者春季置业提供强劲助力。

“选好板块，买房就成功了一半”。板块的重要性在房地产市场中不言而喻，且始终是购房者优先考虑的因素之一。聚焦石家庄新房复兴大街、高铁商务区、东北二环三大热点板块，从地段、价格、交通、配套、发展等方面进行全面分析，帮助购房者进行实地考察，解决购房“选择困难症”，减少他们的实际顾虑。

复兴大街——“都会发展新中枢”

复兴大街秉承“激活燕赵文化中轴 绘染太行都市画廊”的理念，以十字中枢为整体，构建双廊四带、三心四区、多节点的景观布局。此区域将成为未来发展的新势头，居住空间也会有很大的提升，目前复兴大街新房均价为14250元/㎡，超越石家庄城市均价12836元/㎡，这一价格在石家庄的板块内属于较高水平。

从板块优劣分析看，复兴大街连接正定、主城区、栾城区，这条大街串联城市，承担起城市横向发展的重任，未来道路沿线发展可观，且复兴大街的建成，将使城市区域内的流通增强，串联的区域将会得到进一步的发展。但目前整条道路未能很好的串联三个区域，未来有待改善。

从新房供应看，楼盘有旭辉公元、远洋风景长安、安联生态城、万科翡翠四季、融创公园壹号、东华国樾府等。

旭辉公元

旭辉公元主推户型建面约85-143㎡，价格约16000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

该楼盘位于长安区东二环与北二环交汇北行约150米路东，开发商为河北和坚房地产开发有限公司，总规划户数为3141户，总规划楼栋数为56栋，绿化率35%，容积率2.13，物业公司为上海永升物业管理有限公司石家庄分公司，车位配比为1:1，车位数2918个，最终交房时以全装修交付。

融创公园壹号

融创公园壹号在售建面约109-135㎡，均价约13300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

融创公园壹号承序壹号系高质产品基因，近享昆仑公园、北豆公园生态富氧，紧邻一号线、三号线双地铁，呈现高新区第一个中央公园生活区，智能科技加持、超高品牌臻装，创领城市人居的未来蓝图。

该楼盘位于高新区华山街238号，开发商为石家庄恒扬房地产开发有限公司，绿化率36.7%，容积率2.86，物业公司为融弘物业，车位配比为1:1.18，车位数605个，最终交房时以装修交付。

东华国樾府

东华国樾府在售户型建面约111.22-113.99㎡，均价约16000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

福茂地产匠心打造东华国樾府，低容积率小高层，采用现代主义风格，缔造品质社区，四周交通网发达，地理位置优越。

该楼盘位于裕华区东二环和学苑路交叉口北行约400米路东，开发商为河北福茂房地产开发有限公司，总规划户数为306户，总规划楼栋数为6栋，容积率2.39，物业公司为待定，车位数310个。

综合来看，复兴大街沿线两侧布局7处景观节点，平均间距约2公里，占地118万平方米。其中规划生态艺术、绿色休闲、滑板氧吧、商业文化、碧道亲水、学而无忧、创意田野等公园，满足休闲、娱乐、健身、商业、研学、亲子等不同的服务需求，适合有学龄孩子的家庭或是改善型购房者置业。

远洋风景长安、安联生态城、万科翡翠四季都是不错的选择。

远洋风景长安

远洋风景长安位于石家庄市长安区石津路与石兆大街交口北行800米路东，开发商为石家庄远俊房地产开发有限公司，总规划户数为3000户，总规划楼栋数为27栋，绿化率35%，容积率2.24，物业公司为远洋亿家物业，最终交房时以毛坯交付。

远洋风景长安在售户型建面约85-135㎡，价格约14200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

社区周边有石家庄市第四十五中学、石家庄市白佛小学、国文幼儿园等完善教育资源，人文气息浓郁；同时，社区内部规划24班制小学、6班制双语幼儿园，护航成长之路，成就菁英未来。

安联生态城

安联生态城项目位于东二环与北二环交叉口以东1500米处，属西兆通旧村改造项目。项目总占地1039亩，总建筑面积达146万平米，包括110万平米的住宅、25万平米的商业及其他相关配套设施。项目整体分三期开发建设。位于长安区、高新区、正定新区三区交汇处，是老城区向新城区发展的过渡带上。

安联生态城主推户型建面约91.39-145.68㎡，价格约12000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

社区周边有西兆通幼儿园、西兆通小学、十里铺小学、高营小学、北翟营大街小学；45中、13中学、15中学等满足社区内业主需求。

万科翡翠四季

万科翡翠四季是万科全新理念打造的生活方式平台。在满足客户对高品质居住需求上，融入人文精神理念，通过打破传统“三重边界”，建设一个有情感有温度的理想家园。四横三纵双地铁。艺术生活区，6大艺术IP，万科环二环第三座翡翠系作品，落子艺术生活区，将艺术融于生活，打造人文艺术生活住区。

万科翡翠四季在售户型建面约88-136㎡，价格约14000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

项目周边有精英中学、翰林学校、西京北小学等学校，教育资源充足。