石家庄——城发投瑞凝府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

城发投瑞凝府位于建华大街与跃进路交口东行100米路北,城市更新壹号作品

【项目亮点】

1、项目价格为24000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积168.3~269.7㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于长安新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积99333㎡；建筑面积243000㎡；有23栋；总共964户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业;市政供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

3-2户型-07-三居室-建面约168.3㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3-2户型-07

该户型建面约168.3㎡，居室为3室3厅2卫，朝向为南北。

尊享专梯入户，赠送独立前厅，南向约15m浩瀚采光，超约8m²面宽豪尺通厅，LDKG一体布局，1:1.5黄金宽深比

3-2户型-04-五居室-建面约269.7㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3-2户型-04

该户型建面约269.7㎡，居室为5室4厅3卫，朝向为南北。

一梯一户电梯直入，约6.3米挑高客厅，370°转角露台，LDKG一体布局

3-2户型-03-五居室-建面约269.7㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3-2户型-03

该户型建面约269.7㎡，居室为5室4厅3卫，朝向为南北。

一梯一户电梯直入，约6.3米挑高客厅，可动可静X空境，LDKG一体布局，阳台露台双重美好

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)4号线;1号线北宋(地铁站), 与楼盘直线距离为808米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是煤机街北口(公交站), 与楼盘直线距离为48米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是英才幼儿园(翟营北大街)，距离楼盘370米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是石家庄煤矿机械有限责任公司职工医院，距离楼盘118米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为上东广场，距离楼盘300米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含168.3~269.7㎡,价格约24000元/㎡，适合意向定居长安的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。