本批次住宅（含商住）地块拟按挂牌起始价的溢价100%设定最高限价，达到最高限价的地块仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。
我们具体来看下地块详情！
2021（经）C宿城07
地块面积:92697㎡起始价:104,284.125万元[11,250元/平方米]土地用途：城镇住宅
容积率：1.0<R≤2.3
绿化率：35.0%≤绿化率地块解析：地块位于宿城新区，东至居住用地，南至西湖西路、空地，西至规划东海路，北至规划里海路。板块内有宿迁新区实验小学、宿迁儿童医院、吾悦广场、九鼎公园等自然生态景观。
备注：竞得单位须在签订土地出让合同之前与宿豫区政府签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，成交无效，竞买保证金不予退还。
2021（经）C宿城08
地块位置:位于宿城区洋北镇，东至扬帆大道、加油站，南至荣昌路、加油站，西至鸿世路，北至居住用地。
地块面积:92697㎡起始价: 11,011.41万元 [1,020元/平方米]
容积率：1.0<R≤1.2
绿化率：30.0%≤绿化率
备注：1、安置房用地，项目建成后全部由政府回购，回购均价为2300元/平方米；2、地面上129546平米建筑予以保留，竞得人须向宿城区财政另行缴纳21505万元。
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