鑫相河畔雅苑
鑫相河畔雅苑
相城·活力岛- 在售
约 20140 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
105-169㎡
3/4居
好房评测
7.0
“鑫相河畔雅苑”
区域价值 7.3项目价值 6.5市场表现 7.2市场口碑 7.2
总评
鑫相河畔雅苑是一款以交通、医疗与精装为核心卖点的刚需实用型住宅，精准切中预算有限家庭对通勤效率、健康保障与即住品质的核心诉求。其优势在于区位成熟度、配套兑现力与高性价比装标，适合在相城或园区北工作的年轻家庭或首次置业者。然而，高容积率、低绿化率及物业短板制约了居住舒适度的提升，若购房者对社区环境、长期服务品质有较高期待，则需审慎评估。建议项目强化社区景观营造与物业服务升级，弱化对高密度的过度依赖，以巩固其在刚需市场的差异化竞争力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 160026.5㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 安徽金大地投资控股有限公司;信达地产股份有限公司
- 物业公司
- 淮安市金大地物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 67568333
- 项目位置
- 相城区荣泰街织锦路
规划信息
- 总户数
- 878户
- 绿化率
- 25%
- 容积率
- 3.7
- 车位比
- 1.35
销售信息
- 开盘时间
- 2022-01-14
- 交付时间
- 2023-12-30
- 售楼处地址
- 相城区荣泰街织锦路
全部户型
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周边配套
活力岛地铁站2号东南口440米- 活力岛地铁站3号东北口501米
- 活力岛(地铁站)515米
- 活力岛地铁站1号西南口517米
- 姑苏八点半·活力岛531米
大家问
鑫相河畔雅苑附近有哪些学校？奇彩美术(水漾花城校区)206m、活力舞蹈222m、中宫格书法练字中心246m、妙笔练字252m、彩虹豆儿童成长中心(美好荟校区)323m
- 鑫相河畔雅苑是精装还是毛坯？
精装修
- 鑫相河畔雅苑项目在哪里？
苏州 相城 活力岛板块 相城区荣泰街织锦路
- 鑫相河畔雅苑开发商是谁？
安徽金大地投资控股有限公司;信达地产股份有限公司
- 鑫相河畔雅苑物业公司是哪家？
淮安市金大地物业服务有限公司
- 鑫相河畔雅苑物业费多少？
2.80元/㎡/月