保利和光山语
保利和光山语
虎丘·科技城- 尾盘
约 21380 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
100-142㎡
3/4居
好房评测
7.2
“保利和光山语”
区域价值 6.9项目价值 8.4市场表现 6.0市场口碑 7.0
总评
保利和光山语是一款聚焦刚需首置客群的高性价比实用型住宅，核心价值在于低密规划、高得房率与扎实的精装配置，特别适合预算有限但重视居住效率与通勤便利的年轻家庭或在科技城就业的购房者。其突出短板在于价格偏高削弱市场竞争力，且商业、教育配套尚处发展初期，城市界面成熟度不足。未来若能通过价格回调增强吸引力，并借助区域科教资源与生态禀赋强化长期价值叙事，仍有潜力实现价值修复。建议开发商弱化高端改善话术，强化‘刚需优选’‘央企安心交付’等务实标签，精准触达真实自住需求客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 106277.6㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.25元/㎡/月
- 开发商
- 保利房地产(集团)股份有限公司
- 物业公司
- 保利物业
- 售楼处电话
- 80668888
- 项目位置
- 新区天佑路与科广路交叉口东南侧
规划信息
- 总户数
- 886户
- 绿化率
- 37%
- 容积率
- 1
- 车位比
- 1:1.46
销售信息
- 开盘时间
- 2021/9/16
- 交付时间
- 2022/12/29
- 售楼处地址
- 新区天佑路与科广路交叉口东南侧
全部户型
查看全部
周边配套
白龙桥站(有轨电车站)311米- 树山站(有轨电车站)1.3公里
- 收费站(S17苏台高速入口)1.4公里
- 健雄路太湖大道北(公交站)1.9公里
- 高新区实验初中科技城校区(公交站)2.0公里
大家问
保利和光山语项目在哪里？苏州 虎丘 科技城板块 新区天佑路与科广路交叉口东南侧
- 保利和光山语物业公司是哪家？
保利物业
- 保利和光山语现在多少钱？
约21380元/㎡
- 保利和光山语附近有哪些学校？
苏州科技城实验小学校(天佑校区)388m、苏州科技城天佑实验幼儿园520m、朵拉(星悦里店)591m、adidas星能体育(星悦里店)602m、HB DANCE舞蹈教室(科技城店)621m
- 保利和光山语什么时候交付？
2022年12月
- 保利和光山语开发商是谁？
保利房地产(集团)股份有限公司