中海独墅云著
中海独墅云著
虎丘·车坊- 尾盘
约 35000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
97-133㎡
3/4居
好房评测
7.2
“中海独墅云著”
区域价值 8.1项目价值 6.4市场表现 7.1市场口碑 6.5
总评
中海独墅云著是一款聚焦刚需首置需求的实用型住宅，核心价值在于地铁通勤便利、医疗资源完善及高得房率与车位比带来的居住效率。适合在园区就业、注重通勤与基础生活保障的年轻家庭。然而，其当前定价偏高削弱了性价比优势，叠加教育配套薄弱、城市界面待更新等短板，限制了客群广度。建议开发商适度调整尾盘价格策略以加速去化，同时强化对高知青年客群的精准营销，弱化对教育与高端配套的过度承诺。若能合理定价，项目仍具备区域内的阶段性上车价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月30日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 59263.1㎡
- 产权年限
- 70年
- 开发商
- 中海发展（苏州）有限公司
- 售楼处电话
- 62582222
- 项目位置
- 苏州工业园区普惠路北、永庆路东
规划信息
- 总户数
- 551户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.32
销售信息
- 开盘时间
- 2022/5/28
- 交付时间
- 2024/12/29
- 售楼处地址
- 苏州工业园区普惠路北、永庆路东
全部户型
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周边配套
车坊地铁站3号口505米- 中环南线入口(尹山湖立交方向)550米
- 车坊地铁站2号口610米
- 车坊(地铁站)615米
- 车坊地铁站4号口636米
大家问
中海独墅云著什么时候交付？2024年12月
- 中海独墅云著开发商是谁？
中海发展（苏州）有限公司
- 中海独墅云著项目在哪里？
苏州 虎丘 车坊板块 苏州工业园区普惠路北、永庆路东
- 中海独墅云著现在多少钱？
约35000元/㎡
- 中海独墅云著是精装还是毛坯？
精装修
- 中海独墅云著附近有哪些学校？
苏州工业园区开放大学附属综合高中314m、苏州工业园区朝前路实验学校328m、星湖幼儿园淞江分园455m、星塘幼儿园511m、苏州工业园区车坊实验小学淞涛校区538m