美田锦华澜轩

美田锦华澜轩

虎丘·太湖科学城
  • 在售

约 19862 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

122-160㎡

3/4居

好房评测

7.0

“美田锦华澜轩”

区域价值 6.9项目价值 7.0市场表现 7.9市场口碑 6.0
总评

美田锦华澜轩是一款聚焦首次置业刚需客群的高性价比实用型住宅,核心价值在于三恒科技加持下的健康居住体验、优越的户型得房率与充裕车位,以及对家庭教育需求的精准回应。项目适合预算有限但重视居住效率、子女教育及长期区域发展潜力的家庭。然而,其交通不便、商业匮乏及物业体系不明等短板,限制了即时生活便利性,对通勤依赖度高或追求成熟配套的购房者需谨慎。建议强化社区配套信息披露与物业服务方案,以匹配科技住宅定位;同时弱化对短期地段成熟度的过度宣传,转而突出长期规划红利与产品实用性,方能更精准锚定目标客群并释放增长潜力。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月02日

基本信息

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建筑类型
小高层
建筑面积
80170.92㎡
产权年限
70年
开发商
苏州市斜港置业有限公司;苏州新高城市发展有限公司
售楼处电话
66393999
项目位置
高新区科技城美田里路东、惠东路北

规划信息

总户数
576户
绿化率
37%
容积率
1.8
车位比
1:1.73

销售信息

开盘时间
2023/9/6
交付时间
2025/12/29
售楼处地址
高新区科技城美田里路东、惠东路北

全部户型

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周边配套

  • 龙康路(公交站)455米
  • 龙康路(有轨电车站)484米
  • 东渚746米
  • 东渚(公交站)925米
  • 万安村(公交站)926米

大家问

  • 美田锦华澜轩项目在哪里?

    苏州 虎丘 太湖科学城板块 高新区科技城美田里路东、惠东路北

  • 美田锦华澜轩是精装还是毛坯?

    毛坯

  • 美田锦华澜轩开发商是谁?

    苏州市斜港置业有限公司;苏州新高城市发展有限公司

  • 美田锦华澜轩什么时候交付?

    2025年12月

  • 美田锦华澜轩附近有哪些学校?

    西渚实验小学卓荟楼198m、苏州科技城西渚实验幼儿园242m、苏州科技城实验小学教育集团西渚实验小学267m、龙惠幼儿园686m、纷达美术1.0km

  • 美田锦华澜轩现在多少钱?

    约19862元/㎡

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