浦上悦庭
浦上悦庭
吴江·汾湖经济开发区- 在售
约 18037 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
102-115㎡
3居
好房评测
6.8
“浦上悦庭”
区域价值 6.5项目价值 6.8市场表现 7.6市场口碑 6.5
总评
浦上悦庭是一款聚焦刚需首置客群的务实型项目，核心价值在于高得房率、低密社区与全龄配套所构建的居住确定性，适合预算有限但重视空间效率与家庭功能性的购房者。其近沪区位与产业支撑为长期价值提供基础，但交通短板、生态局限及品牌弱势制约了即时生活品质。建议目标客群优先考虑本地就业或对通勤依赖较低的家庭，若未来区域交通规划落地或开发商强化物业服务，项目仍有小幅增值空间；反之，则需警惕配套兑现不及预期带来的流动性风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 66057.7㎡
- 产权年限
- 70
- 开发商
- 苏州伟业迎春地产有限公司
- 售楼处电话
- 63366008
- 项目位置
- 吴江汾湖高新区（黎里镇）浦港路北侧、思忠路东侧
规划信息
- 总户数
- 590户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.6
- 车位比
- 1.34
销售信息
- 售楼处地址
- 吴江汾湖高新区（黎里镇）浦港路北侧、思忠路东侧
全部户型
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周边配套
汾湖出口(G50沪渝高速东向)1.6公里- 洋砂路北京路口(公交站)1.7公里
- 嘉乐城西门(公交站)1.7公里
- 汾湖收费站入口(湖州方向)1.8公里
- 汾湖大道康力大道北(公交站)1.8公里
大家问
浦上悦庭是精装还是毛坯？毛坯
- 浦上悦庭附近有哪些学校？
江苏省汾湖高新技术产业开发区实验幼儿园171m、上海世外教育附属汾湖实验小学290m、江苏省汾湖高新区实验初级中学332m、江苏省汾湖高新技术产业开发区城区幼儿园1.1km、蓝心普幼儿园1.1km
- 浦上悦庭现在多少钱？
约18037元/㎡
- 浦上悦庭开发商是谁？
苏州伟业迎春地产有限公司
- 浦上悦庭项目在哪里？
苏州 吴江 汾湖经济开发区板块 吴江汾湖高新区（黎里镇）浦港路北侧、思忠路东侧