近湖源筑
近湖源筑
吴中·吴中太湖新城- 在售
约 25065 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
143-200㎡
4居
好房评测
6.9
“近湖源筑”
区域价值 6.7项目价值 7.1市场表现 6.8市场口碑 6.7
总评
近湖源筑是一款聚焦湖居改善需求、产品力扎实且配套兑现度高的优质项目，核心价值在于国际精装标准、实景社区配套与已签约商业带来的确定性体验，适合在苏州工业园区或太湖新城就业、重视生活品质与资产安全的中产改善家庭。其增长潜力依赖于吴中太湖新城产业导入与城市界面成熟，短期内受限于区域去化压力与噪音、医疗等外部短板。建议强化无车出行接驳方案与社区健康服务配套，弱化对远期规划的过度依赖，以巩固其在250万–400万总价段的竞争力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 73872.92㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.35元/㎡/月
- 开发商
- 苏州恒邦置地有限公司;苏州金源锦宸置业有限公司;苏州吴中国太发展有限公司
- 物业公司
- 世纪金源物业服务集团有限公司
- 售楼处电话
- 66287888
- 项目位置
- 吴中区太湖新城五湖路北侧、雷山路西侧
规划信息
- 总户数
- 440户
- 绿化率
- 37%
- 容积率
- 2.2
- 车位比
- 2.20
销售信息
- 开盘时间
- 2023-09-22
- 交付时间
- 2026-06-29
- 售楼处地址
- 吴中区太湖新城五湖路北侧、雷山路西侧
全部户型
查看全部
周边配套
湖州出口(友新快速路东南向)403米- 友新快速路入口(苏州市区方向)447米
- 湖州出口(江陵西路西向)543米
- 江陵西路入口(江陵西路方向)748米
- 东太湖路出口(江陵西路西向)787米
大家问
近湖源筑什么时候交付？2026年06月
- 近湖源筑物业公司是哪家？
世纪金源物业服务集团有限公司
- 近湖源筑附近有哪些学校？
苏州市吴中区苏州湾实验幼儿园233m、华中师范大学苏州湾实验小学吴郡校区806m、麦田艺术馆(吴郡睦邻坊校区)921m、实操派PLC培训981m、太湖新城吴郡幼儿园1.0km
- 近湖源筑是精装还是毛坯？
精装修
- 近湖源筑物业费多少？
3.35元/㎡/月
- 近湖源筑开发商是谁？
苏州恒邦置地有限公司;苏州金源锦宸置业有限公司;苏州吴中国太发展有限公司