今天是4月25日,离五一小长假不远了,房企备战五一,集中供货,今日西安新增10盘登记,加上登记中的其余四盘,目前一共14盘登记中。除了需要摇号的楼盘,时间周期会比较长,其余的楼盘基本上在五一小长假都能销售。14盘覆盖了西安多个区域,包括航天基地、国际港务区、雁塔区、长安区、曲江新区、高新区、浐灞生态区等。
4月22-23日,西安7盘房价公示,在四月下旬,西安住宅供应持续放量。桂语未央、高陵玫瑰园、科技路金茂府、映南山、泰发祥时光雅境、招商·揽阅天成、世园润府均有楼栋价格公示,预计近期加推。从区域来看,覆盖航天、浐灞、港务、雁塔、高陵、未央等区域;从价格来看,价格最低的是高陵区的高陵玫瑰园,楼栋均价11646元/㎡起,价格最高的是世园润府的洋房,楼栋均价约为3.9万元/㎡。
4月22日,新增3盘开始登记,目前一共8盘登记中,包括:龙翔·奥城云樾、霸业云阶、领航悦峯、华发利君都荟城央、金茂璞逸曲江、南海•高芯悦澜、万科·雁鸣湖三期、保利阅云台。其中,华发利君都荟城央、金茂璞逸曲江、万科·雁鸣湖三期3盘登记已飘红。
4月22日,中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。根据人民银行网站公布的LPR品种历史走势图,4月份1年期和5年期以上LPR均维持不变。
4月18日,西安3盘房价公示,包含大家期待的纯新盘金茂璞逸曲江,另外,曲江的中铁·阅唐府和长安的保利阅云台也有新的楼栋取价,将加推。中铁·阅唐府位于曲江新区北池头一路以北、广德路以东,开发企业为西安诺德景源置业有限公司,此次公示的6号楼,层高17层,均价27486元/㎡。金茂璞逸曲江项目位于西安市曲江新区范围,汇新路以东,航天北路以北,将首推四栋楼,均为层高17层的小高层,楼栋均价27351-29551元/㎡。另外,长安保利阅云台三号楼价格公示,层高28层,均价15461元/㎡。
4月17日,浐灞生态区纯新盘灞业云阶首批价格公示,户型面积区间95-143㎡,公示的2栋楼层高均为16层,楼栋均价1.67万元/㎡起。另外,高新区融园项目1号楼房价公示,融园项目(融创·珺庭府)项目位于西安市高新区锦业三路以南、亚迪路以东,精装洋房均价23604元/㎡。
近2月,万科多个区域组织架构频频调整,包括南方区域、上海区域、北京区域等。近日,万科西北区域城市公司也进行了重组配置,组织架构调整后,万科西北区域事业集团“区首”由郭继勋继续担任,西安公司总经理由原银川公司总经理钟锴调任。兰州公司公司合并西宁公司成立兰宁公司,兰州、西宁业务。西安地区公司负责西安、咸阳、渭南业务。万科组织架构调整,旨在促进城市间的资源整合和人才的灵活调配,集中优势管理资源,提升效率。
4月10日,西安招商天青云麓、万景荔知里2盘房价公示,4月11日,新增半岛上苑(香榭龙轩)房价公示。招商天青雲麓项目占地约76.3亩,规划14栋楼,产品为第四代住宅,容积率2.4,2023年11月,招商以1.46%溢价率竞得该地块,楼面地价约11349元/㎡。此次价格公示了4栋楼,层高为25/26层,楼栋均价25816-27666元/㎡;主力户型面积143㎡、172㎡、215㎡。香榭龙轩项目位于西安市高新区太白南路以西、永阳一巷以南、永阳二巷以北,开发企业为陕西百世天房地产开发有限公司。此次公示的是1号楼的价格,层高26层,均价25764元/㎡。
4月8-9日,西安4盘房价公示,包含:保利云谷天汇、万科·雁鸣湖三期、世园润府、远洋未央华府。保利云谷天汇位于高新丝路软件城,此次公示的是3号楼价格,层高26层,均价26606元/㎡;万科雁鸣湖三期位于浐灞生态区,此次公示的是24号楼价格,层高15层,楼栋均价20829元/㎡;浐灞世园润府此次公示了2栋楼的价格。
近日,西安市住房和城乡建设局发布了《2024年3月份二手房网签情况》。3月份,全市存量房(二手房)网签备案面积101.89万平方米;其中,住宅网签备案9617套,面积94.31万平方米。这次官方依然没有给出同比、环比的数据。粗略算了下住宅网签套数环比涨144.7%,同比跌2.08%。(仅供参考,以前官方数据是按网签面积计算的环比和同比,因此略有差距)
4月3日,曲江星河湾花园3栋楼房价公示,项目最新公示的房价信息显示,2号楼的总价起步超千万,为那些寻求高端居住体验的购房者提供了新的选择。此次价格公示的3栋楼共计160套房源,层高均为27层,2号楼均价31900元/㎡,3号楼均价31000元/㎡,4号楼均价29051元/㎡。房源面积273-398㎡不等,满足了不同家庭对于空间需求的多样性。曲江星河湾花园项目位于西安市曲江新区雁塔区黄渠头二路以北、新安路以东、黄渠头一路以南,开发企业为陕西星河湾加德房地产开发有限公司。
西安市2024年度的土地供应计划已经公布,揭示了该年度土地供应的总体蓝图和具体分配。根据计划,全市土地供应总量将达到52507亩。在各类用地中,住宅用地占据了相当大的比例,为19242亩,这包括了保障性住房和回迁安置用地。这一供应量旨在满足市民的住房需求,促进房地产市场的稳定发展。商业用地的供应量为2499亩,将为商业活动和服务业的发展提供必要的空间支持。工业用地的供应量为18717亩,反映了西安市对于工业发展和产业升级的重视。此外,公共设施和其他用地的供应量为12049亩,这将有助于完善城市基础设施,提升公共服务水平。
3月份西安房源供应增多,共有38个楼盘、6398套房源完成了意向登记。与去年同期相比,今年3月的意向登记家庭数量有所减少,摇号项目也相对较少。2023年3月有14个摇号盘,今年锐减到3个。单月来看,2024年1月,约4768套房登记,2月1600余套房登记,3月,约6398套房入市登记,无论是同比,还是环比均大幅度提高。3月诞生的3个摇号盘是:融创南长安街壹号、保利云谷天汇、华发·利君|都荟城央。
近日,西安高新区有轨电车试验线站名公告发布,高新区住房和城乡建设局对西安高新区有轨电车试验线19个车站名称进行了审核批准,将高新区新增备案的有轨电车试验线车站命名方案公告如下:鱼化寨(地铁换乘站)、西晁站、天谷四路、省图高新馆、软件新城、锦业路西、丈八七路、东滩站、丈八五路、丈八四路(地铁换乘站)、付村站、紫薇田园都市、时代广场、发展大道、西太路、毕原二路、祝村(地铁换乘站)、恒业大道、有轨电车综合车场。
4月1日,西安新增3盘登记,分别为:龙湖未来之瞳云河颂、龙湖青云阙昱府、高科麓湾国际社区;加上正在登记中的金泰唐樾、拾光屿,一共5盘登记中,截至4月1日上午11点,2盘飘红。从区域来看,覆盖高新区、灞桥区、雁塔区、国际港务区;从价格来看,均价2万/㎡以上的有三盘;从户型来看,最小面积为拾光屿的109㎡户型,最大面积的是龙湖未来之瞳云河颂约214㎡四室二厅三卫户型。
中房网讯(亚晨/文)3月26日,国新办举行近期生产、消费、进出口有关数据及政策情况新闻发布会。商务部副部长郭婷婷在会上表示,今年以来,坚持政策和活动“双轮驱动”来促进消费,各类促消费活动接连展开,各类促消费的政策措施也在陆续出台。将继续抓好四个方面的工作来推动消费稳定增长、持续扩大,更好地满足人民美好生活的需要。一是,办好“消费促进年”系列活动;二是,推动消费品以旧换新;三是,培育壮大新型消费;四是,完善市场和流通体系。据郭婷婷介绍,国务院近日印发了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》,部署开展消费品以旧换新工作。目前,商务部正在抓紧研究细化举措,在充分尊重消费者意愿的前提下,推动汽
航天基地计划供应三宗地,已上报市局审批,计划于4月底或5月初公告。HT01-32-17,地块位于航腾路与神州七路十字西北角,净用地面积24540㎡,36.81亩,地块容积率2.8。HT01-18-10-1,地块位于航天中路与航天东路十字东南角,净用地面积15405㎡,23.1亩,地块容积率2.8。HT01-31-16-2,地块位于望月路以东,神州四路以西,航飞路以南,少陵路以北,净用地面积16800㎡,25.2亩,地块容积率2。
近日,央视新闻报道了“西安今年计划筹建1万套配售型保障房”的相关消息,西安今年计划筹建1万套配售型保障房,现在一半以上都已经或即将开工,建设速度处于全国前列。据介绍,西安在建设筹集配售型保障房之初就规定,这类房源必须实行现房销售,截至3月份,西安已经有4个配售型保障房项目达到了建筑主体封顶阶段。有三个项目进展最快,已经达到了室内外装修的程度,其他的项目全部开工建设,最快的一个项目在今年年底就可以达到竣工交付的条件。
3月25日,绿城春鸣里4栋楼价格公示,户型面积约112-142㎡,总价141万起,楼幢均价15489元/㎡起。绿城春鸣里位于项目位于西安市经济技术开发区高铁新城尚稷路以北,草滩一路以东,尚宏路以西,规划路以南,开发企业为西安云谷建设运营有限公司。项目占地面积95.05亩(住宅用地93.122亩,商服1.928亩),草滩集团联合绿城共同打造。1号楼层高17层,楼栋均价15845元/㎡;3号楼层高17层,楼栋均价16294元/㎡;5号楼层高17层,楼栋均价16685元/㎡;7号楼层高26层,楼栋均价15489元/㎡。
西安铧曲利君置业有限公司开发的“华君健康城一期项目”4幢商品房已取得《商品房预售许可证》(预售证号为:预售字第2024117号)共计104套房源开始预售。意向登记购房家庭已在西安市商品住房购房意向登记平台登记、完成核验、公示,核验通过共计356个,其中刚需家庭118个,普通家庭238个。将于2024年3月27日上午8:00公证摇号,摇号地点:西安市公证处会议室(地址:西安市莲湖区西华门大街1号凯爱大厦B座七层)