南飞鸿上赋云图
南飞鸿上赋云图
雁塔·城南客运站- 尾盘
- 第三代住宅
约 17009 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
100-139㎡
3/4居
好房评测
7.4
“南飞鸿上赋云图”
区域价值 8.5项目价值 6.8市场表现 7.0市场口碑 5.3
总评
南飞鸿上赋云图是一款高度聚焦刚需客群‘即时生活便利性’需求的高密度住宅项目，其核心价值在于已兑现的交通、医疗、商业与生态配套组合，尤其适合在城南或高新区就业、重视通勤效率与生活成本平衡的首次置业者。然而，开发商背景缺失、得房率偏低及教育短板制约其长期资产价值。建议目标客群优先评估自身对空间实用性与配套确定性的权重，若更看重品牌保障、子女教育或资产保值，则应谨慎权衡；若以短期自住、通勤便捷为首要目标，且能接受当前市场冷淡带来的议价空间，则具备一定入手窗口。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月31日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 59703㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 陕西华汉实业集团有限公司
- 物业公司
- 南飞鸿物业
- 售楼处电话
- 82653555
- 项目位置
- 雁塔区长安路以西、雁环中路以南、朱雀南路以东
规划信息
- 总户数
- 486户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 3.99
- 车位比
- 1:1.34
销售信息
- 开盘时间
- 2024/4/11
- 交付时间
- 2026/3/30
- 售楼处地址
- 雁塔区长安路以西、雁环中路以南、朱雀南路以东
全部户型
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周边配套
三爻村281米- 三爻地铁站B西南口394米
- 三爻地铁站A西北口403米
- 三爻(地铁站)431米
- 三爻地铁站C东南口457米
大家问
南飞鸿上赋云图项目在哪里？西安 雁塔 城南客运站板块 雁塔区长安路以西、雁环中路以南、朱雀南路以东
- 南飞鸿上赋云图物业费多少？
2.20元/㎡/月
- 南飞鸿上赋云图现在多少钱？
约17009元/㎡
- 南飞鸿上赋云图附近有哪些学校？
陕西省建筑材料工业学校137m、西安市雁塔区瑞园幼儿园151m、雁塔区蒙正堂幼儿园268m、小百合艺术教育(朱雀南路校区)354m、西安瑞丽摄影化妆职业技能培训学校354m
- 南飞鸿上赋云图物业公司是哪家？
南飞鸿物业
- 南飞鸿上赋云图什么时候交付？
2026年03月