文昌临江阅
文昌临江阅
灞桥·奥体核心- 尾盘
约 21170 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
134-198㎡
4居
好房评测
7.1
“文昌临江阅”
区域价值 7.4项目价值 7.3市场表现 6.7市场口碑 6.1
总评
文昌临江阅是一款聚焦家庭改善需求、强调空间实用与教育配套的奥体核心盘，其价值锚点在于高得房率、优质学区与低密社区营造，适合重视子女教育、追求居住纯粹性且对品牌溢价敏感度较低的本地改善客群。项目在2万+/㎡价格带中具备一定性价比，若区域医疗与商业短板随奥体发展逐步补足，有望释放进一步增值潜力。然而，开发商背景不明、毛坯交付及物业品牌弱势构成信任瓶颈，建议购房者优先关注其教育兑现与社区运营落地情况，谨慎评估长期持有风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 95895㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 陕西文启星途置业有限公司
- 物业公司
- 榆林万家物业服务有限公司
- 项目位置
- 浐灞国际港元朔大道与全运路十字西北角
规划信息
- 总户数
- 563户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.6
销售信息
- 开盘时间
- 2026/7/8
- 交付时间
- 2027/4/28
- 售楼处地址
- 浐灞国际港元朔大道与全运路十字西北角
全部户型
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周边配套
杏园北收费站(G3002西安绕城高速出口)452米- 杏园北收费站(G3002西安绕城高速入口)463米
- 奥体中心地铁站C口583米
- 奥体中心地铁站B1口611米
- 奥体中心南门(公交站)643米
大家问
文昌临江阅开发商是谁？陕西文启星途置业有限公司
- 文昌临江阅现在多少钱？
约21170元/㎡
- 文昌临江阅附近有哪些学校？
奇趣美学体验馆247m、陕西优而思教育254m、西安国际港务区高新一中陆港小学270m、枫林九溪幼儿园276m、西安国际港务区高新一中陆港中学281m
- 文昌临江阅物业费多少？
2.20元/㎡/月
- 文昌临江阅什么时候交付？
2027年04月
- 文昌临江阅项目在哪里？
西安 灞桥 奥体核心板块 浐灞国际港元朔大道与全运路十字西北角