招商梧桐书院
招商梧桐书院
灞桥·奥体北- 在售
- 优质学区
约 17179 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
139㎡
4居
好房评测
6.7
“招商梧桐书院”
区域价值 6.4项目价值 6.8市场表现 6.8市场口碑 7.2
总评
招商梧桐书院是一款以品牌确定性与社区理念为核心竞争力的稳健型改善项目，适合重视交付安全、信赖央企背书、且对教育氛围有情感认同的家庭客群。其价值在于已兑现的实景体验与清晰的圈层定位，但在生活便利性、产品细节及车位配置上存在明显短板。未来若区域教育与商业配套加速落地，项目仍有增值空间。建议开发商强化物业服务质效，提升精装细节，并针对多孩或多车家庭优化后续产品设计；购房者若对即时生活配套要求较高，则需谨慎评估当前兑现度与个人需求的匹配度。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 106540㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 西安茂安房地产有限公司
- 物业公司
- 招商局物业管理有限公司西安分公司
- 项目位置
- 浐灞国际港奥体大道以东、林泽路以南、林泓路以北
规划信息
- 总户数
- 722户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:0.8
销售信息
- 开盘时间
- 2026/9/15
- 交付时间
- 2027/12/29
- 售楼处地址
- 浐灞国际港奥体大道以东、林泽路以南、林泓路以北
全部户型
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周边配套
保税区地铁站A西北口918米- 保税区地铁站D东北口995米
- 保税区(地铁站)1.0公里
- 保税区地铁站出入口1.0公里
- 保税区地铁站B西南口1.0公里
大家问
招商梧桐书院现在多少钱？约17179元/㎡
- 招商梧桐书院物业费多少？
2.20元/㎡/月
- 招商梧桐书院什么时候交付？
2027年12月
- 招商梧桐书院是精装还是毛坯？
毛坯
- 招商梧桐书院项目在哪里？
西安 灞桥 奥体北板块 浐灞国际港奥体大道以东、林泽路以南、林泓路以北
- 招商梧桐书院附近有哪些学校？
西安交大附中陆港学校(装修中)329m、陆港第七幼儿园957m、国际港务区西安铁一中陆港中学1.3km、蓝天幼儿园1.3km、西安国际港务区明星艺术文化培训中心1.4km