曲江星河湾花园
曲江星河湾花园
雁塔·雁翔路- 在售
- 改善型住宅
约 26633 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
209.5-309.5㎡
4/5居
好房评测
7.2
“曲江星河湾花园”
区域价值 7.1项目价值 7.6市场表现 7.0市场口碑 6.6
总评
曲江星河湾花园是一款以奢配驱动、交通赋能的高端改善型豪宅，核心价值在于稀缺的会所资源与极致便捷的地铁通达性，适合重视社区内部品质与通勤效率的高净值家庭。其增长潜力依赖于品牌信任修复与价格体系重塑，若能提升服务兑现力并强化圈层运营，有望在曲江第二梯队豪宅中脱颖而出。然而，对生态纯净度、商业能级或极致低密有强需求的客户，应审慎评估其当前短板。建议开发商弱化规模扩张思维，聚焦服务细节与装标透明度，以巩固其奢配标签下的真实价值锚点。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 232986.76㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 8.00元/㎡/月
- 开发商
- 陕西星河湾加德房地产开发有限公司
- 物业公司
- 星河湾（广州）物业管理有限公司陕西分公司
- 售楼处电话
- 88619999
- 项目位置
- 登高路与黄渠头二路十字东北角
规划信息
- 总户数
- 785户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.96
- 车位比
- 1:2.2
销售信息
- 开盘时间
- 2025/2/26
- 交付时间
- 2027/5/28
- 售楼处地址
- 西安市曲江新区新安路与黄渠头一路十字东北角曲江星河湾销售中心
全部户型
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周边配套
黄渠头地铁站D口298米- 黄渠头地铁站A口345米
- 黄渠头地铁站C口350米
- 黄渠头(地铁站)364米
- 黄渠头地铁站B口432米
大家问
曲江星河湾花园物业费多少？8.00元/㎡/月
- 曲江星河湾花园现在多少钱？
约26633元/㎡
- 曲江星河湾花园开发商是谁？
陕西星河湾加德房地产开发有限公司
- 曲江星河湾花园是精装还是毛坯？
毛坯
- 曲江星河湾花园项目在哪里？
西安 雁塔 雁翔路板块 登高路与黄渠头二路十字东北角
- 曲江星河湾花园附近有哪些学校？
赵汝飞练字(曲江校区)316m、沫舞舍(东方传奇校区)413m、原音艺术工场451m、扶光自习室539m、万有引力成康少儿培训篮球馆570m