绿城熙海棠
绿城熙海棠
雁塔·鱼化寨- 在售
- 改善型住宅
约 19928 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
105-140㎡
3/4居
好房评测
6.8
“绿城熙海棠”
区域价值 6.7项目价值 7.1市场表现 6.3市场口碑 7.8
总评
绿城熙海棠是一款聚焦空间效率与服务品质的轻奢改善产品，核心价值在于高得房率、绿城品牌背书及专业物业体系，适合注重居家实用性、信赖品牌兑现力且拥有私家车的改善型家庭。其增长潜力依赖于鱼化寨板块城市界面的持续优化及市场对其产品逻辑的认可度提升。然而，生态资源匮乏、轨交覆盖不足及毛坯交付模式，使其在即时居住体验上逊于部分精装竞品。建议项目后续强化实景展示与收纳系统可视化呈现，弱化对价格溢价的过度依赖，以更贴近本地改善客群的实际支付意愿与生活需求。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 70416㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.00元/㎡/月
- 开发商
- 西安品诚房地产开发有限公司
- 物业公司
- 绿城物业服务集团有限公司
- 项目位置
- 高新区化龙三路以西、西三环以东、科技四路以南、科技五路以北
规划信息
- 总户数
- 545户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.09
销售信息
- 开盘时间
- 2026/9/25
- 交付时间
- 2027/2/26
- 售楼处地址
- 高新区化龙三路以西、西三环以东、科技四路以南、科技五路以北
全部户型
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周边配套
西三环入口(北向)279米- 西三环出口(南向)326米
- 科技四路出口(西三环北向)390米
- 西三环入口(南向)426米
- 化龙三路科技四路口(公交站)432米
大家问
绿城熙海棠项目在哪里？西安 雁塔 鱼化寨板块 高新区化龙三路以西、西三环以东、科技四路以南、科技五路以北
- 绿城熙海棠什么时候交付？
2027年02月
- 绿城熙海棠开发商是谁？
西安品诚房地产开发有限公司
- 绿城熙海棠现在多少钱？
约19928元/㎡
- 绿城熙海棠附近有哪些学校？
西安高新第十四小学242m、陕西天主教神哲学院263m、西安高新区第二十五幼儿园691m、西安高新区第十五小学721m、赵汝飞练字(高新二十小校区)742m
- 绿城熙海棠物业费多少？
3.00元/㎡/月