邦泰观宸曲江
邦泰观宸曲江
雁塔·雁翔路- 在售
- 改善型住宅
约 24070 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
139-230㎡
4居
好房评测
7.2
“邦泰观宸曲江”
区域价值 7.1项目价值 6.8市场表现 7.4市场口碑 7.6
总评
邦泰观宸曲江是一款聚焦曲江核心区高净值改善客群的精致型产品，核心价值在于医疗商业的高度成熟、小体量社区的圈层纯粹性以及高配物业服务带来的品质体验。其适合对地段确定性、生活便利性有强诉求，且能接受品牌不确定性与空间密度局限的购房者。未来若能在精装细节兑现与社区环境优化上补足短板，有望进一步巩固其区域标杆地位。然而，鉴于区域新房库存高企、价格承压，建议置业者理性评估短期升值空间，优先考虑自住属性而非投资回报，同时密切关注开发商后续交付表现以规避潜在风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 78153.6㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.98元/㎡/月
- 开发商
- 西安邦泰锦和置业有限公司
- 物业公司
- 四川邦泰物业服务有限公司
- 项目位置
- 雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以南、规划路以北
规划信息
- 总户数
- 374户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.8
- 车位比
- 1:1.78
销售信息
- 开盘时间
- 2026/5/14
- 交付时间
- 2027/6/28
- 售楼处地址
- 雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以南、规划路以北
全部户型
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销售动态
查看全部- 7.2分里的“硬伤”与“亮点”！邦泰观宸曲江，是“偏科生”吗？2026年09月08日
项目解析 在西安楼市的改善赛道上，曲江新区始终是一个绕不开的名字。
周边配套
理工大曲江校区地铁站D口101米- 理工大曲江校区地铁站A口163米
- 理工大曲江校区(地铁站)197米
- 理工大曲江校区地铁站C口242米
- 理工大曲江校区地铁站B口262米
大家问
邦泰观宸曲江附近有哪些学校？西安交通大学曲江校区西安通理国际深造学院248m、西安易岸自习室考研寄宿262m、沉浸时刻自习室263m、奕诚教育(西安分校)289m、西安交通大学曲江校区管理委员会345m
- 邦泰观宸曲江项目在哪里？
西安 雁塔 雁翔路板块 雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以南、规划路以北
- 邦泰观宸曲江现在多少钱？
约24070元/㎡
- 邦泰观宸曲江是精装还是毛坯？
毛坯
- 邦泰观宸曲江开发商是谁？
西安邦泰锦和置业有限公司
- 邦泰观宸曲江物业公司是哪家？
四川邦泰物业服务有限公司