保利咏山和颂
保利咏山和颂
长安·常宁新区- 在售
约 12454 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
94-115㎡
3居
好房评测
7.0
“保利咏山和颂”
区域价值 6.6项目价值 7.3市场表现 7.0市场口碑 7.6
总评
保利咏山和颂是一款聚焦刚需客群核心痛点的务实型产品，凭借地铁零距离、高得房率、央企保障与低总价构筑了清晰的价值锚点，特别适合在城南就业、重视通勤效率与居住确定性的首置家庭。其增长潜力依赖于常宁新区整体配套的逐步兑现，短期内教育与商业短板可能制约部分家庭决策。建议强化‘地铁+高实用户型’的传播主线，弱化对社区高端配套的过度承诺；对购房者而言，若能接受配套滞后但看重长期持有安全性和空间效率，该项目具备较高性价比，值得纳入优先考虑范围。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月04日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 386533㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 西安中尚璟房地产开发有限公司
- 物业公司
- 西安保利物业管理有限公司
- 项目位置
- 西安市长安区王曲街道神禾四路以南、长安大道以东、外环南路以北、韦常三路以西
规划信息
- 总户数
- 952户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 3.53
- 车位比
- 1:1.07
销售信息
- 开盘时间
- 2026/6/4
- 交付时间
- 2026/9/28
- 售楼处地址
- 西安市长安区王曲街道神禾四路以南、长安大道以东、外环南路以北、韦常三路以西
全部户型
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周边配套
常宁宫地铁站C口224米- 常宁宫(地铁站)352米
- 常宁宫地铁站B口369米
- 常宁宫地铁站D口407米
- 何家营地铁站B口2.0公里
大家问
保利咏山和颂附近有哪些学校？西安交大长安区第十七小学78m、西安常宁宫会议培训中心275m、海文考研(西安财经大学长安校区教学中心)661m、西安财经大学长安校区马克思主义学院726m、陕西建设技师学院(常宁校区)768m
- 保利咏山和颂是精装还是毛坯？
毛坯
- 保利咏山和颂现在多少钱？
约12454元/㎡
- 保利咏山和颂物业公司是哪家？
西安保利物业管理有限公司
- 保利咏山和颂什么时候交付？
2026年09月
- 保利咏山和颂物业费多少？
2.20元/㎡/月