龙翔奥城锦宸府
龙翔奥城锦宸府
灞桥·奥体东- 在售
- 学区房
- 生态宜居
- 第四代住宅
约 16863 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
117-125.5㎡
3/4居
好房评测
7.1
“龙翔奥城锦宸府”
区域价值 7.0项目价值 6.9市场表现 7.6市场口碑 6.6
总评
龙翔奥城锦宸府是一款聚焦刚需客群、强调实用性与确定性的高性价比项目，其核心价值在于奥体东已兑现的交通、商业与城市界面优势，叠加高得房率户型与规范物业服务，精准匹配在港务区或主城区就业的首置家庭。然而，开发商品牌缺失、社区规模偏小及销售动能疲软制约了其长期信任度与增值预期。建议目标客群优先关注其即期居住便利性与空间效率，弱化对品牌光环或高端配套的期待；若未来能强化交付保障透明度并提升营销转化效率，项目仍有潜力在刚需市场中稳固立足。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 75238㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 福建省龙翔控股有限公司
- 物业公司
- 西安融创物业管理有限公司
- 项目位置
- 西安浐灞国际港浐灞国际港和顺路以西，港泽路以南，港丰路以北
规划信息
- 总户数
- 431户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1
销售信息
- 开盘时间
- 2026/9/7
- 交付时间
- 2027/4/28
- 售楼处地址
- 港泽路与和顺路交叉口西南角50m
全部户型
查看全部
周边配套
双寨地铁站C口376米- 双寨地铁站D口432米
- 双寨地铁站B1口477米
- 双寨地铁站F口485米
- 双寨地铁站B2出口533米
大家问
龙翔奥城锦宸府开发商是谁？福建省龙翔控股有限公司
- 龙翔奥城锦宸府物业公司是哪家？
西安融创物业管理有限公司
- 龙翔奥城锦宸府附近有哪些学校？
未来城幼儿园844m、西安国际港务区陆港第五幼儿园856m、西安国际陆港第三幼儿园870m、陕西师范大学陆港小学951m、知禾里972m
- 龙翔奥城锦宸府现在多少钱？
约16863元/㎡
- 龙翔奥城锦宸府物业费多少？
2.20元/㎡/月
- 龙翔奥城锦宸府项目在哪里？
西安 灞桥 奥体东板块 西安浐灞国际港浐灞国际港和顺路以西，港泽路以南，港丰路以北