从龙湖曲江畔到融创揽月府，从绿城春和印月到招商华宇长安玺，集聚了高精尖的科研所与产业园的航天新城板块越来越让人着迷！本期乐居小编要和大家分享的便是区域内不限购办公产品陕建航天新天地，一起来瞧瞧吧！
点评内容：航天新城国企品质办公项目，不限购中小面积为主，主打户型50-70㎡。
适合人群：航天新天地位于航天板块，邻地铁进公园，适合投资或办公置业人群。
项目亮点
亮点一：国企开发商
航天新天地由国企开发商陕建开发，是中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质。
亮点二：现房交付
航天新天地3号楼目前已经基本完工，预计2022年11月底交付，即买即用，安心放心。
亮点三：交通便利
航天新天地距离地铁4号线东长安街站不到400米，周边还有多条公交线路，出行较为便捷。
价格分析评分：8.0分
航天新城北接曲江，西邻长安，有地铁2号线和4号线贯穿而过，地理位置优势明显。同时拥有多家科技密集型的产业园和航天所：航天五零四园区、慧谷创新园、利科LED产业园、陕西煤业化工技术研究院等，这些都是区域发展的动力与源泉。
目前航天城整体发展较为成熟，进驻的房企也比较多，包含龙湖、融创、富力、万科、绿城等开发商，但在售楼盘尤其是住宅类产品并不多，主要包含洋房、小高层和少量高层产品，价格18000-22000元/㎡不等，其中绿城春和印月目前在售房源大约在19600元/㎡；办公类产品更是少之又少了，而陕建航天新天地均价仅为14000元/㎡，且紧邻地铁口，又有不限购的天然优势，因此其保值性和增值性是显而易见的。
评测师有话说：航天新城地理位置佳，科研所较多，交通便利，后期发展潜力较大，因此办公产品不管是创业型人才使用或是出租，都非常适宜。
楼盘规划评分：9.0分
陕建航天新天地占地约32亩，规划总建筑面积约13.59万㎡，地上总建筑面积约8.75万㎡，地下总建筑面积约4.83万㎡，项目容积率约4.11，主打写字楼产品，共规划3栋建筑，其中1号楼总高18层、6梯23户；2号楼总高26层、6梯14户；3号楼总高20层、5梯31户。
陕建航天新天地除了带有开放式商业街，更是带有奢装大堂，每户带有LOW-E玻璃幕墙，以及员工餐厅、一体化办公环境、24小时巡视系统，以及多重智能安防系统等，致力于为业主提供一个舒适安全人性化的办公空间。
据了解，陕建航天新天地1#新获预售证，户型面积50-70平米，价格待定，预计2022年11月30日交付入住。在售3#户型面积44-75平米，均价14000元/平米，不限购，预计2022年11月30日交付。
评测师有话说：航天新城区域内科研单位较多，办公和自住创业的需求量较大，陕建航天新天地中小办公产品较为符合区域发展潮流。
户型分析评分：9.0分
户型一：3号楼平面图
陕建航天新天地3号楼4-7层为5梯29户设计，8-20层为5梯31户设计，整体呈L型分布，其中01-08户朝西，09-21户朝南，22-26户朝北，27-31户朝东，每个户型均为全明设计，让办公区域也洒满阳光，
从户型平面分布来看，五部电梯位于L型的拐角处，东西朝向（01-08户朝西/27-31户朝东）的办公空间为一列，南北朝向（09-21户朝南/22-26户朝北）的办公室为一列，且一列办公区域之间大门错开，减少了相互之间的干扰，区域分布更加合理和规范。
从后期实际使用来看，陕建航天新天地3号楼每个办公区域之间相互分离又可打通做成大型写字楼，每个空间内少则3-5人，多则容纳上百人同时办公，几乎能够满足中小型或者大型企业的所有要求。
评测师有话说：可分离可合并，大中小企业或者创业者都喜欢的办公产品，非陕建航天新天地莫属了。
交通出行评分：9.0分
陕建航天新天地距离地铁4号线东长安街不到400米，乘坐该线路可以直达西安北客站，以及各地铁二号线换乘。另外本案附近还有地铁15号线在建，总体来看出行很便利。
陕建航天新天地周边约300米以内公交线路约5条，分别是340路、239路、260路、340路、743路等，其中260路从高新区唐延路锦业路口出发，途径西部大道、朱雀大街、韦曲北站、航天管委会等城市交通要道和重点区域，是西安主城区较为重要的公交线路之一。
陕建航天新天地附近主干道比较多，总体形成“三横四纵”的立体立体交通网络体系，“三横”指：航天大道、东长安街、航天南路；“四纵”指：神舟大道、包茂高速、神舟四路以及神舟三路，全城红绿灯较少，基本无高峰期困扰。
评测师有话说：航天新城整体来看，不管是自驾还是乘坐公共交通，都是比较便利的。
周边配套评分：8.5分
陕建航天新天地2公里以内的学校有航天城第一中学、交大附中航天校区、航天城第三小学、航天城第一小学等，其中航天城第一中学距离学校约1.4公里，该学校占地80亩，总建筑面积约76000㎡，绿地率35%，总投资5.3亿元，可容纳学生3000余人。
陕建航天新天地3公里以内的医院有西安市人民医院（航天城院区）、西安航天总医院等，其中西安航天总医院隶属航天六院，已经成为一所集医、教、研于一体的现代化综合医院，是陕西省和西安市医保定点医院。
与陕建航天新天地一路之隔的航天城中心广场和京东大厦的底商已经逐步开业，包含中国银行的网点、京东快递、美容院以及便利店果蔬店等日常生活所需。此外项目本身也是一个商业综合体。
陕建航天新天地距离航天城中湖公园约700米，整个公园分为环湖散步区、休闲娱乐区、儿童游乐区、湖面观光区、入口广场区和自然林坡区，汇集文化展示、滨水游憩、儿童游乐、自然景观于一体，是航天基地内一个综合性公园。
评测师有话说：陕建航天新天地周边学校医疗商业以及自然环境都有可圈可点之处，整体来看，比较符合居住和办公。
天猫有好房 店铺不打烊——天猫好房开发商直营店火热招募中
扫描下方↓↓二维码，添加购房小助手加入买房微信群，一起来聊聊西安买房那些事儿。
另外，还可以免费领取到西安多个热门售楼部的车票，看房打车就是不要钱：
具体方法：进入【乐居买房】小程序，选择带有 " 免费车票 " 标识的意向楼盘，领取 " 免费 100 元看房车票 "。
暂无评论，发起评论可获得更多关注
马上评论