乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
环球西安中心位于科技路与高新四路十字东北角(香格里拉酒店对面),西安最大综合体项目
【项目亮点】
1、项目价格为55000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积116.63~425.05㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于雁塔新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积23456㎡;建筑面积400000㎡;有1栋;总共256户;建筑类型包括超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;物业费暂无资料;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在8.8,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。
【户型分析】
425.05平米户型-四居室-建面约425.05㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图425.05平米户型
该户型建面约425.05㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
环球西安中心落地玻璃幕墙,270度城市全景,低调奢华时尚隽永。
116.63平米户型-二居室-建面约116.63㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图116.63平米户型
该户型建面约116.63㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
设计灵感来源于香氛品牌 Jo Malone ,英式精湛馥郁层现,经典的流光溢彩
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为3号线;6号线科技路(地铁站), 与楼盘直线距离为727米;
公共交通:1km(直线距离)内有15个公交站,最近的是科技路高新二路口(公交站), 与楼盘直线距离为234米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是爱兰德精英幼儿园,距离楼盘617米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为东莞康华医院西安办事处,距离楼盘220米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是金鹰国际购物中心(高新店),距离楼盘425米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含116.63~425.05㎡,价格约55000元/㎡,适合意向定居雁塔的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
暂无评论,发起评论可获得更多关注
马上评论