西安——白鹿溪谷丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

白鹿溪谷位于蓝田滨河西路南段1号,白鹿原品质低密居所

【项目亮点】

1、项目价格为10680元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积123.82~265.54㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边2km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于蓝田县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积228666㎡；建筑面积390000㎡；有15栋；总共1111户；建筑类型包括多层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为西安秦达物业管理有限责任公司;物业费住宅：1.5元/平米/月;小区自供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.25，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

265.54㎡-四居室-建面约265.54㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图265.54㎡

该户型建面约265.54㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

赠送面积多，庭院设计，可用来会客或是种植，与自然无比亲近，整体空间感强，舒适度高。3、4F叠院产品拥有一层私家独立花园，并通过花园内部独立电梯入户

123.82㎡-三居室-建面约123.82㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图123.82㎡

该户型建面约123.82㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三开间朝南设计，采光较好；客卫干湿分离，实用性强，改善型居住经典户型。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有25个公交站，最近的是自来水公司(公交站), 与楼盘直线距离为1067米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是蓝关街道中心幼儿园，距离楼盘895米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是蓝田县国康医院，距离楼盘1072米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是好又多，距离楼盘1131米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含123.82~265.54㎡,价格约10680元/㎡，适合意向定居蓝田县的刚改、改善购房

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。