西安4宗204亩涉宅用地4.7-4.19出让

近日，西安高新区推出1宗60.777亩住宅用地，位于高新区兴隆街道纬三十六路以南、经三十二路以西，宗地以网上挂牌方式出让。

地籍编号GX3-42-72-3，地块位于高新区兴隆街道纬三十六路以南、经三十二路以西，净用地面积40517.9平方米（60.777亩）。

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，将600平方米社区配套用房、600平方米养老服务用房、800平方米文化活动站、951平方米社区服务站建成后无偿移交给高新区社会事业服务局，由高新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95 号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地位于高新区中央创新区，东侧规划2所学校，距地铁12号线约500米，路网配套完善。

本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。

网上挂牌期限为2024年4月8日9时至4月19日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年4月17日16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年4月19日16时整。

3月6日，【西安市·西安市本级】西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2024〕24号）发布，长安区拟出让1宗37.106亩住宅用地，地块位于长安区韦曲街道滨河大道以北、南长安街以东、徐家寨路以南、规划路以西。

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，将配套的2200平方米幼儿园、120平方米社区卫生服务站、600平方米社区服务站、250平方米文化活动站、200平方米托儿所、240平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、160平方米养老服务用房等公建配套设施建成后无偿移交给长安区相关接收主体，由长安区住建部门监管落实。宗地按照《西安市住房和城乡建设局关于印发〈2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案〉的通知》（市建发〔2022〕62号）要求采用装配式技术建设，具体由长安区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地关联信息

宗地位于韦曲街道滨河大道以北、南长安街以东、徐家寨路以南。宗地周边现状主要配套设施有樊川公园、长安兴华小学、长安区第三初级中学、地铁二号线韦曲南站。地理位置优越，地块平坦，视野开阔，交通便捷。

网上挂牌期限为2024年3月26日9时至2024年4月9日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年4月7日16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年4月9日16时整。

莲湖区西仪坊以西、劳动路以东、铁塔寺路以北、石油仪器四分厂以南32.903亩商住用地出让，净用地面积21934.89平方米（折合32.903亩），其中住宅用地20010.42平方米（折合30.016亩），商服用地1924.47平方米（折合2.887亩）。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》（市政办发[2014]35号）要求，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。将宗地规划条件中配套的2849平方米幼儿园、450平方米社区卫生服务站、200平方米居委会、600平方米社区服务中心、50平方米治安联防站、400平方米老年人日间照料中心等公建配套设施建成后无偿移交给莲湖区政府相关部门，由莲湖区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地位于西关综合商贸服务组团居住生活功能和社区配套服务单元，周边分布地铁1号线、6号线、劳动公园，以及西梢门开元商城、丰禾路万达等商业综合体，紧邻劳动北路、大庆路等已建成市政道路，交通网路发达，满足区域通行需求。宗地区域位置优越，交通便利，市政设施齐全，生活配套完善。

本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。

网上挂牌期限为2024年4月1日9时至4月15日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年4月11日16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年4月15日16时整。