万科沣华锦鸣目前在售高层均价19000元/㎡，小高层21000元/㎡，洋房23000元/㎡，相比区域内在售的新房，价格适中。沣西新城为正在建设中的新区，目前属于前期建设阶段，房地产市场以新房为主，二手房较少，其中香榭汇沣小高层均价23500元/㎡，科为城小高层均价21000元/㎡，招商雍景湾二手房参考价格为22000-23000元/㎡，相比之下，万科沣华锦鸣的价格属于区域内较低水平。
据了解，沣西新城整体处于发展前期，区域内规划的产业较多，生态环境好，目前已经有地铁5号线，此外沣西文化公园、沙河沣河等景观带较多。加之万科品牌的加持，项目本身品质较高，从长线来看，万科沣华锦鸣的保值性和增值性还是比较高的。
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