该户型为96平，规划为三室两厅一卫，面宽窄，进深长面宽进深比约1：2，该户型为全明户型，提升户型整体的采光效果，

南侧带有6.9米开敞阳台连接客厅和主卧，保证通风和采光，平时也可以养殖绿植或做休闲使用，如果家中杂物较多可以在阳台定做柜子来增加储物空间。客厅开间3.6米，进深7.65米，动区使用面积约27.5平。动区集中左侧，右侧休息静区，功能分布明显。

厨房呈现L型设计，操作台功能分明，冰箱位于右侧，可以容纳2人使用，窗户朝北，方便通风减少厨房油烟。餐厅与客厅相邻，可容纳4人就餐，中心空旷地域较多，造成了使用面积上的浪费。

客卫采用干湿分离的方式，外置洗手池，并且东侧带有明窗，可以减少卫生间的潮湿，但如果要通风需要打开卫浴的门，因此其通风效果相对较差。并且在使用时外置洗手池容易弄湿地面，因此需要注意清理。

主卧开间3.3米，使用面积约11.5平，与阳台互通，方便平时休闲晒太阳。书房与主卧相邻，窗户朝东，早晨阳光较为充足，夜间相比之下会略微寒冷，并且书房不推荐改造成单间，北侧次卧紧邻卫生间方便起夜，如老人居住在北侧定要注意保暖问题。