中海云麓里

中海云麓里

中海云麓里

苏家屯·区中心
  • 在售

约 12163 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

暂未公布

户型

好房评测

7.5

“中海云麓里”

区域价值 7.0项目价值 8.2市场表现 6.3市场口碑 9.1
总评

中海云麓里是一款以高得房率和扎实配套为核心卖点的刚改兼顾型项目，适合预算有限但重视实用面积与生活便利性的本地首置或升级家庭。其突出优势在于空间效率与生态基底，但在轨交可达性、车位配置及精装品质上存在明显短板。当前定价偏高抑制了市场热度，若回调至9700元/㎡左右，将更契合其价值定位。建议强化‘高得房+成熟配套’的传播重点，弱化对高端改善体验的过度渲染，精准锚定苏家屯本地及沈抚边缘通勤客群，方能释放真实去化潜力。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间：2026年05月01日

基本信息

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建筑类型
小高层,洋房
建筑面积
169860.41㎡
产权年限
70
物业费用
3.00元/㎡/月
开发商
沈阳中海海顺房地产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司沈阳分公司
项目位置
沈阳苏家屯区东至荷花街西侧道路红线，西至蕙兰五街东侧规划红线、南至凤果路北侧规划红线、北至用地界线

规划信息

总户数
1422户
绿化率
40%
容积率
2.1

销售信息

售楼处地址
苏家屯区南京南街与银杏路交汇处西行500米

销售动态

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周边配套

楼盘周边配套地图
  • 会展中心(有轨电车站)1.4公里
  • 国展中心(地铁站)1.4公里
  • 苏北站1.5公里
  • 体育学院(地铁站)2.0公里
  • 会展东(有轨电车站)2.0公里

大家问

  • 中海云麓里现在多少钱？

    约12163元/㎡

  • 中海云麓里项目在哪里？

    沈阳 苏家屯 区中心板块 沈阳苏家屯区东至荷花街西侧道路红线，西至蕙兰五街东侧规划红线、南至凤果路北侧规划红线、北至用地界线

  • 中海云麓里开发商是谁？

    沈阳中海海顺房地产开发有限公司

  • 中海云麓里是精装还是毛坯？

    毛坯

  • 中海云麓里附近有哪些学校？

    馨龙幼儿看护点167m、苏家屯区职业教育中心233m、木子舞蹈238m、乐童年幼儿园252m、沈阳市工业技术学校267m

  • 中海云麓里物业公司是哪家？

    中海物业管理有限公司沈阳分公司