富禹天玺

富禹天玺

富禹天玺

于洪·造化
  • 在售

约 8800 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

暂未公布

户型

好房评测

7.2

“富禹天玺”

区域价值 7.7项目价值 7.7市场表现 5.9市场口碑 5.7
总评

富禹天玺是一款立足道义板块、聚焦刚需与改善双重客群的务实型项目，核心价值在于低密规划、高兑现配套与现房确定性。其生态资源、商业便利性及社区服务能级在区域内具备领先优势，适合注重生活品质、重视交付安全且通勤弹性较大的购房者。然而，品牌力薄弱、轨交短板及关键数据缺失制约其向高端市场突破。建议项目强化车位与得房率透明度，巩固配套兑现叙事，同时弱化过度改善标签，聚焦真实刚改客群的核心诉求，以稳健策略释放长期价值潜力。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间：2026年05月01日

基本信息

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建筑类型
小高层,洋房
建筑面积
389973㎡
产权年限
70年
物业费用
2.50-2.90元/㎡/月
开发商
沈阳万鹏房地产开发有限公司
物业公司
沈阳富禹万鹏物业管理有限公司
项目位置
沈阳市于洪区造化街道

规划信息

总户数
2320户
绿化率
35%
容积率
1.7

销售信息

售楼处地址
怒江北街正良四路交汇处西行180米

销售动态

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周边配套

  • 五台山南路怒江北街(公交站)246米
  • 正良一路道义四街(公交站)1.4公里
  • 郭大桥村(公交站)1.5公里
  • 文大路中(公交站)2.9公里
  • 航空航天大学地铁站A口3.0公里

大家问

  • 富禹天玺现在多少钱？

    约8800元/㎡

  • 富禹天玺项目在哪里？

    沈阳 于洪 造化板块 沈阳市于洪区造化街道

  • 富禹天玺开发商是谁？

    沈阳万鹏房地产开发有限公司

  • 富禹天玺物业费多少？

    2.50-2.90元/㎡/月

  • 富禹天玺物业公司是哪家？

    沈阳富禹万鹏物业管理有限公司

  • 富禹天玺附近有哪些学校？

    博文慧托管998m、唯思教育(阳光校区)1.0km、sunny双语幼儿园1.0km、沈阳阳光学院1.1km、辽宁省交通建设投资集团党校1.1km