东升·瑞璟园
东升·瑞璟园
于洪·于洪新城- 在售
约 9269 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.5
“东升·瑞璟园”
区域价值 6.4项目价值 6.7市场表现 6.5市场口碑 6.2
总评
东升·瑞璟园是一款聚焦居住实用性与生活便利性的刚改双栖产品，核心价值在于高得房率、地铁直达与成熟社区商业的组合，适合预算有限但追求空间效率与通勤便捷的年轻家庭或首次改善客群。其增长潜力依赖于于洪新城板块的整体成熟度，短期内难以突破教育与医疗短板。建议强化得房率与低密优势的传播，弱化对不确定教育资源的过度关联；对于重视即时生活品质而非长期品牌溢价的购房者，该项目具备较高性价比，但若对物业服务、医疗教育有刚性要求，则需审慎评估其当前局限。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 77423.66㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80-3.00元/㎡/月
- 开发商
- 沈阳新东升房地产开发有限公司
- 物业公司
- 南通市万豪物业服务有限公司沈阳分公司
- 项目位置
- 沈阳于洪区南阳湖街道
规划信息
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.6
销售信息
- 售楼处地址
- 辽宁省沈阳市于洪区沈胡路44号
周边配套
千岛湖街地铁站B口137米- 千岛湖街地铁站C口183米
- 千岛湖街(地铁站)209米
- 千岛湖街地铁站A口251米
- 千岛湖街地铁站D口296米
大家问
东升·瑞璟园是精装还是毛坯？毛坯
- 东升·瑞璟园开发商是谁？
沈阳新东升房地产开发有限公司
- 东升·瑞璟园物业公司是哪家？
南通市万豪物业服务有限公司沈阳分公司
- 东升·瑞璟园物业费多少？
2.80-3.00元/㎡/月
- 东升·瑞璟园附近有哪些学校？
沈阳市于洪区西湖实验幼儿园(云龙湖分园)523m、橙果机器人535m、红黄蓝幼儿园(新加坡花园分园)595m、小花蕊幼儿园635m、金豆豆幼儿园(恒大绿洲园)768m
- 东升·瑞璟园项目在哪里？
沈阳 于洪 于洪新城板块 沈阳于洪区南阳湖街道