约53万元/套起！沈北新区沈阳富力星月湾主售四居室,三居室,五居室

沈北新区沈阳富力星月湾目前在售，主力户型为96~434.95㎡，约53万元/套起

沈阳富力星月湾整体别墅均价约5600-7500元/平米。周围新楼盘有越秀岄湖郡、龙湖·滟澜山|尘林间、万科翡翠别墅·有山等；均价约4200-15000元/平。周围二手房房源泰盈九如溪谷、香格里拉、翔凤山水国际等；均价约5500-7400元/平，

周边二手房多为本地开发商建设，根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，价格跨度区间较大。综合多方面来看，沈阳富力星月湾作为棋盘山的纯别墅产品，以及自身品牌影响力，新房产品还是具有优势的。

综合来看，沈阳富力星月湾位于棋盘山板块，地理位置优越，生态资源丰富，适合改善型置业的人群。未来棋盘山板块不仅将打造棋盘山风景区、森林动物园、世博园、鸟岛等旅游IP，还将通过加速地铁1号线东延线建设、引入全龄段的教育配套、医疗资源引入等，助力该板块的发展。

从交通上看，随着地铁1号线东延长线的开通，将会填补我市东部交通的空白，加快棋盘山板块的发展。从商业配套上看，紧邻赛特奥莱购物中心以及万科V盟荟商业街区，商业配套完善。从生态资源上看，位于棋盘山风景区之中，周边生态资源丰富。从产品上看，项目主打别墅产品，居住舒适度高。并且随着棋盘山板块的不断发展，加上完善的配套，沈阳富力星月湾的保值和增值性还是不错的。

别墅LB户型是沈阳富力星月湾的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，二层大开间客厅，两个卧室连接阳台，南北通透保证采光。三层南向卧室，独立卫生间与储藏室。南北双露台，北向书房，动线合理。

沈阳富力星月湾共占地198099 ㎡，规划384 户户，容积率为1.12，该楼盘周边分布有：

靠近人和街商圈，靠近赛特奥莱、尚柏奥莱商业体等。其中沈阳赛特奥莱位于棋盘山，汇聚150多家品牌，是多种文化元素于一体的商业模式，并且引进更多元话，年轻化的潮流商业品牌，囊括影院、餐饮、休闲、购物于一体的嘉年华式超大型综合商业体。

项目周围医疗配套较少；距离沈阳维康医院民营三甲医院1.8公里，主要特色科室有：心脏内、外科等，内部建设有血液净化中心、康复医学中心、健康体检中心等。

项目三公里范围内有东北育才双语学校、沈阳二中、文艺二校沈北分校东校区、辉山中学等。其中东北育才双语学校是沈阳市教育局直属的省重点学校，位于沈北新区辉山高新技术开发区，建筑面积8.26万平方，容纳4000名学生就读，校园内建筑分为教学区、运动区和生活区，包括艺术体育中心、400米环形塑胶跑道、大型图书馆、电子阅览室、LRC（语言资料中心）等。学校教育、教学设施现代而又完备。

棋盘山板块，生态资源较好，比较适合养老、投资使用。

综上，沈阳富力星月湾总价约255-420万元，适合对居住环境、品质有要求的改善型置业者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。