皇姑金地融创·峯范G7#拿证 新房源近期开盘

据沈阳住建委官网信息显示，金地融创·峯范预售证已新鲜出炉，项目于2024年01月15日领取G7#销售许可证，预售证号为沈房预售第240018号。

据了解，该楼盘地处皇姑，目前主推户型为80~135㎡四居室,三居室,二居室，

该户型建筑面积为80㎡，规划为两室一厅一卫，功能性强，充分满足二人世界和三口之家的需求。南北通透设计，提高整个户型的通风和采光，较为宜居。

南向面宽6.7米，与同面积段户型基本持平。客厅开间约3.7米，连接景观阳台，能够更大角度的赏析园区美景。也可根据业主个人生活习惯进行拓宽改造。餐、客、厨一体，空间上更加通透，整体纵深达10.3米，动区使用面积为34.7㎡，餐厅可放置4人位餐桌椅，可在周末或者节假日进行小规模聚餐，增加生活的氛围感。厨房与餐厅衔接，最大程度减少了生活污染。U型操作台更能符合洗、切、炒等烹饪流程，实用性强。同时在餐厅预留了冰箱位。。

卧室位于南北两侧，更能保护业主的私密性。主卧开间3.7米，与同面积段户型持平，面积大小适中，居住感舒适。北侧卧室开间3米，可作为子女房或者老人房。入户玄关设计，增加储物功能，提高家庭空间利用率；

该户型建筑面积为125㎡，规划为四室两厅两卫，属舒适性产品，户型整体比较方正，动静分区，两个卧室和客厅均朝南，11.7米南向面宽，采光充足，客厅连接阳台，可设置休闲区，打造自己的一方“小天地”，用来收纳储物或者当做书桌。喜欢喝茶的业主也可以在窗前饮茶，纾解一天的疲惫。

主卧为套房设计，3.6米开间，使用面积约约23平方米，带有独立的卫生间，使居住流线保持私密性，卫生间空间较大，为洗浴配置浴缸和淋浴区。南向次卧开间3米，北向卧室开间3.1米，面积大小适中可以作为儿童房和老人房。入户处的卧室可作为书房或者瑜伽室。

U型厨房，便于餐后收拾，且餐厨客一体延展性强，能容纳多人共同备餐，明厨设计，营造明亮通风的烹饪空间。公卫带窗设计避免了因为阴暗而滋生细菌。

此外，金地融创·峯范共占地149616 ㎡，规划1820 户，容积率为1.8，绿化率为36 %，是金地高端产城融合项目，主推建面80-38㎡产品，总价92-213万，适合对园区品质要求较高，追求品牌房企的多层次需求人群。

由此可见，金地融创·峯范是首府新区产城融合的重点项目，项目以洋房产品为主，近2500套洋房，容积率1.8，是低密宜居大盘。