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越秀岄湖郡房价走势

越秀岄湖郡

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价12500 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

越秀岄湖郡整体别墅均价约8000-20000元/平米。周围新楼盘有富力星月湾、龙湖·滟澜山|尘林间、万科翡翠别墅·有山等;均价约4200-15000元/平。周围二手房房源泰盈九如溪谷、香格里拉、翔凤山水国际等;均价约5500-7400元/平,


周边二手房多为本地开发商建设,根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素,价格跨度区间较大。综合多方面来看,越秀岄湖郡作为棋盘山的纯别墅产品,以及自身品牌影响力,新房产品还是具有优势的。

综合来看,越秀岄湖郡位于棋盘山板块,地理位置优越,生态资源丰富,适合刚需及刚改置业的人群。未来棋盘山板块不仅将打造棋盘山风景区、森林动物园、世博园、鸟岛等旅游IP,还将通过加速地铁1号线东延线建设、引入全龄段的教育配套、医疗资源引入等,助力该板块的发展。

 

从交通上看,随着地铁1号线东延长线的开通,将会填补我市东部交通的空白,加快棋盘山板块的发展。从商业配套上看,紧邻赛特奥莱购物中心以及万科V盟荟商业街区,商业配套完善。从生态资源上看,位于棋盘山风景区之中,周边生态资源丰富。从产品上看,项目主打6-8层的纯洋房产品,居住舒适度高。并且随着棋盘山板块的不断发展,加上完善的配套,越秀岄湖郡的保值和增值性还是不错的。

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