观潮府

观潮府

宝安·宝安中心区
  • 在售
  • 轨交房
  • 学区房
  • 生态宜居

约 150333 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

暂未公布

户型

好房评测

7.2

“观潮府”

区域价值 7.1项目价值 7.4市场表现 7.2市场口碑 7.3
总评

观潮府是一款聚焦确定性高端体验的双央企海景豪宅,核心价值在于即享型商业医疗配套、顶豪级产品配置与稳健的品牌背书,适合注重生活便利性、产品品质与资产安全性的改善型或资产配置型买家。其增长潜力依赖于宝安中心区城市界面的持续升级及前海联动效应的深化。然而,教育短板、生态干扰及社区规模偏大等问题,使其在顶级圈层认同上尚需时间沉淀。建议目标客群若优先考虑居住舒适度与配套兑现度,可积极关注;若对学区、绝对私密性或纯粹低密有刚性需求,则需审慎权衡其当前局限与未来兑现节奏。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年08月06日

基本信息

查看详情
建筑类型
小高层
建筑面积
125000㎡
产权年限
70年
物业费用
12.80元/㎡/月
开发商
深圳市招润置业有限公司
物业公司
润加物业服务(深圳)有限公司
项目位置
深圳宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧

规划信息

总户数
610户
绿化率
30%
容积率
3.41
车位比
1:1.98

销售信息

开盘时间
2026/9/17
交付时间
2028/12/29
售楼处地址
深圳宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口观潮府5栋

周边配套

  • 宝华地铁站D口832米
  • 宝华地铁站A1口863米
  • 宝华地铁站C口875米
  • 宝华(地铁站)879米
  • 宝华地铁站A2口898米

大家问

  • 观潮府什么时候交付?

    2028年12月

  • 观潮府附近有哪些学校?

    心爱加一(宝安中心店)409m、新安中学(高中部)888m、Leslie莱斯利幼儿园900m、千趣会992m、阳光文莛幼儿园997m

  • 观潮府是精装还是毛坯?

    毛坯

  • 观潮府现在多少钱?

    约150333元/㎡

  • 观潮府物业费多少?

    12.80元/㎡/月

  • 观潮府项目在哪里?

    深圳 宝安 宝安中心区板块 深圳宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧