安居梓和苑位于坑梓片区,这一街道紧临惠州,仍有大量土地未必有效开发利用,片区居住配套也仍待改善。目前,项目周边只有深铁的G14301-0115项目,限售均价约3.42万/㎡;而项目的限售均价仅1.98万/㎡,是少有的“2字头”以内项目。
项目总用地面积4.9万㎡,总建面33.4万㎡,容积率4.5,由9栋超高层住宅围合成庭院社区。根据规划信息,项目除了864套可售人才房外,还带来1736套安居型商品房,共2600套房源,车位比1:1。户型方面,将带来65㎡288套、80㎡576套。
项目位于14号线沙田站周边,步行距离约600多米。同时,毗邻坪山大道,在深海高速周边,自驾条件也尚可。
项目周边学校较少,只有深圳第一职业技术学校、金田学校。不过,项目自带 18 班幼儿园,南侧规划 36 班九年一贯制学校,西南侧规划 18 班小学,将补充周边的教育资源缺失。