珠光村城市更新单元位于桃源街道珠光路以北、塘朗山郊野公园以南、大沙河以东、平南铁路以西。该更新单元已于2021年12月取得规划批复。根据专项规划批复,该更新单元分两期实施,一期内可分为A、B项目实施,其中B项目拆除范围用地面积67188.6㎡,规划容积254764㎡。将建成项目规划超高层住宅、商务公寓、商务办公及商业功能于一体的综合性物业。据此前规划,项目总用地面积为156169.5平方米,拆除用地范围为135520.1平方米,其中,更新开发建设用地面积为88342.0平方米,计容积率总建筑面积为463500平方米,其中住宅260000平方米(含保障性住房14300平方米),商业、办公及酒店合计133270平方米,商务公寓56000平方米,公共配套设施14230平方米(含 9班幼儿园2所,各2400平方米,各占地面积2700平方米)。