中海阳光新都荟花园
中海阳光新都荟花园
龙岗·龙岗- 尾盘
约 35814 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
79-82㎡
3居
好房评测
6.9
“中海阳光新都荟花园”
区域价值 6.2项目价值 6.5市场表现 7.7市场口碑 9.0
总评
中海阳光新都荟花园是一款聚焦刚需首置客群的高实用性楼盘，核心价值在于地铁零距离与超高得房率，适合预算有限但重视通勤效率与空间利用率的年轻家庭或深莞临界就业者。其央企背书增强了购买信心，但需正视社区圈层混杂、城市界面陈旧及车位紧张等现实短板。未来若宝龙片区产业升级与配套落地加速，项目有望获得价值支撑；但短期内更适合对教育、商业、生态无高即时要求的务实型买家。建议开发商后续强化社区内部活力营造，并通过物业分层管理提升居住体验，以弥补外部环境不足。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月26日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 72123㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.90元/㎡/月
- 开发商
- 深圳市海泽房地产有限公司
- 物业公司
- 中海物业管理有限公司深圳分公司
- 项目位置
- 龙岗区宝龙街道深汕路与龙盛街交汇处
规划信息
- 总户数
- 974户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 3.23
- 车位比
- 1:0.89
销售信息
- 开盘时间
- 2024/1/25
- 交付时间
- 2026/12/29
- 售楼处地址
- 龙岗区宝龙街道深汕路与龙盛街交汇处
全部户型
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周边配套
龙东(地铁站)155米- 龙东地铁站B口168米
- 龙东地铁站C口173米
- 龙东地铁站D口326米
- 龙东地铁站A3口370米
大家问
中海阳光新都荟花园开发商是谁？深圳市海泽房地产有限公司
- 中海阳光新都荟花园物业公司是哪家？
中海物业管理有限公司深圳分公司
- 中海阳光新都荟花园什么时候交付？
2026年12月
- 中海阳光新都荟花园项目在哪里？
深圳 龙岗 龙岗板块 龙岗区宝龙街道深汕路与龙盛街交汇处
- 中海阳光新都荟花园现在多少钱？
约35814元/㎡
- 中海阳光新都荟花园附近有哪些学校？
LSM街舞工作室151m、金飞羽舞蹈艺术空间163m、小童大艺美育218m、爱馨幼儿园(银龙工业城小区北)232m、金世纪电脑培训学历教育234m