塘城 NEXT TOWN
塘城 NEXT TOWN
龙华·民治- 在售
约 58032 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
67-96㎡
2/3居
好房评测
6.9
“塘城 NEXT TOWN”
区域价值 7.4项目价值 6.5市场表现 6.8市场口碑 6.7
总评
塘城 NEXT TOWN 是一款以“外部资源驱动”为核心的高密度改善盘，核心价值在于双地铁上盖、顶级商业环伺与稀缺教育配套的高效整合，适合注重通勤效率、生活便利性且对即时配套有强依赖的深圳北改善家庭。其增长潜力高度绑定民治板块的城市更新进程与开发商后续兑现能力。然而，因开发主体模糊、绿化率过低及内部品质感不足，难以吸引对品牌背书、生态体验或圈层氛围有高要求的高端客群。建议项目强化精装细节披露与社区场景营造，弱化对高容积率的被动接受，转而突出“高效生活枢纽”的独特定位，以巩固其在务实改善市场的差异化竞争力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 96610㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 5.98元/㎡/月
- 开发商
- 深圳市馨乔实业有限公司
- 物业公司
- 深圳市万科安居物业服务有限公司
- 项目位置
- 龙华区民治街道东接布龙路、西靠民塘路、北临建设东路、南邻青龙东街
规划信息
- 总户数
- 1038户
- 绿化率
- 12%
- 容积率
- 30.05
- 车位比
- 1.34
销售信息
- 开盘时间
- 2025-08-02
- 交付时间
- 2027-12-30
- 售楼处地址
- 龙华区民治街道东接布龙路、西靠民塘路、北临建设东路、南邻青龙东街
全部户型
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周边配套
上芬地铁站D口105米- 上芬(地铁站)153米
- 上芬地铁站A口165米
- 上芬地铁站C口177米
- 上芬地铁站B口209米
大家问
塘城 NEXT TOWN什么时候交付？2027年12月
- 塘城 NEXT TOWN物业公司是哪家？
深圳市万科安居物业服务有限公司
- 塘城 NEXT TOWN附近有哪些学校？
华东师范大学附属深圳龙华学校162m、弦语筝院古筝培训169m、橡皮堂艺术(龙华中海锦城校区)172m、艺语扬小主持177m、童画艺术体验馆178m
- 塘城 NEXT TOWN开发商是谁？
深圳市馨乔实业有限公司
- 塘城 NEXT TOWN项目在哪里？
深圳 龙华 民治板块 龙华区民治街道东接布龙路、西靠民塘路、北临建设东路、南邻青龙东街
- 塘城 NEXT TOWN是精装还是毛坯？
精装修