溪山禾玺首府

溪山禾玺首府

龙华·观澜
  • 在售

约 46109 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

72-95㎡

3/4居

好房评测

7.1

“溪山禾玺首府”

区域价值 7.0项目价值 7.2市场表现 7.6市场口碑 6.8
总评

溪山禾玺首府是一款长板与短板都极其锋利的极致刚需盘。其核心价值在于用极低的门槛实现了居住空间的最大化,超高绿化率与步行级三甲医院更增添了宜居砝码。它精准锚定预算有限,但对居住空间和基础医疗有强烈渴求,且不介意周边嘈杂界面与高密度的首次置业家庭。然而,商业匮乏、噪音污染及车位紧张将长期困扰生活品质,民企开发商较为薄弱的远期信用也带来了交付不确定性。若购房者能接受用时间换空间且对品牌不敏感,此盘堪称上车利器,反之则需审慎考虑日常生活的极度不便。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月02日

基本信息

查看详情
建筑类型
小高层
建筑面积
39210㎡
产权年限
70
物业费用
4.80元/㎡/月
开发商
深圳星乔地产有限公司
物业公司
深圳市光华物业管理有限公司
项目位置
龙华区观澜街道

规划信息

总户数
454户
绿化率
42%
容积率
5.03
车位比
0.99

销售信息

开盘时间
2024-09-27
交付时间
2026-12-30
售楼处地址
龙华区观澜街道

全部户型

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周边配套

楼盘周边配套地图
  • 光明出口(G94珠三角环线高速西北向)542米
  • G94珠三角环线高速入口(惠州方向)548米
  • 观澜地铁站C口701米
  • 观澜地铁站D口759米
  • 观澜(地铁站)764米

大家问

  • 溪山禾玺首府现在多少钱?

    约46109元/㎡

  • 溪山禾玺首府什么时候交付?

    2026年12月

  • 溪山禾玺首府项目在哪里?

    深圳 龙华 观澜板块 龙华区观澜街道

  • 溪山禾玺首府附近有哪些学校?

    观澜锦明学校359m、锦明学校致远楼468m、启蒙画室579m、升华培训中心龙华观澜校区625m、付小草美术教育连锁机构659m

  • 溪山禾玺首府开发商是谁?

    深圳星乔地产有限公司

  • 溪山禾玺首府物业费多少?

    4.80元/㎡/月