运营40载！深圳首座高尔夫球场谢幕，曾“办卡送别墅使用权”

深高挥别最后一杆！深圳首座高尔夫球场谢幕，黄金地块变身体育公园！

运营了40年的深圳首座高尔夫球场，近日官方终于揭示了它未来的规划蓝图，属于一代深圳人的记忆，又少了一个！

用地面积约42.25公顷，规划蓝图公布

该项目用地原为深圳高尔夫俱乐部球场西区部分。

根据最新的规划公示，项目位于福田区沙头街道，北至深南大道、南至滨河大道、西至泰然一路、东临原深高AB球场区域，用地面积约42.25公顷。

公示日期： 2025-12-24 

而根据2024年11月的《车公庙地区法定图则07-01、07-03地块》用地调整公示，原高尔夫球场西区约41万平方米用地将整体调整为“公园绿地+轨道交通+交通设施”用地，“休闲娱乐”功能正式被剔除！

深圳土地开发资源日益紧张，尤其是福田CBD核心区那么大一块用地，当深高俱乐部最终落幕，其土地如何利用成为新的焦点。

据媒体曝光，早在2011年就有16位深圳市政协委员联名提案，建议在经营期满后收回该地块，按法定图则转为公园或高新产业用地。

十年后，这个愿景终于照进现实。

这正是规划中的“香蜜湖新金融中心体育公园”核心区域。

时代印记

深圳首座高尔夫球场

说起“深高”，深圳人并不陌生。在80/90年代高尔夫球风靡之时，其成为深港富人运动的标志性地标。

深圳高尔夫俱乐部成立于1982年9月30日，球场于1985年11月26日正式开业，至2025年正好满40年。

深圳高尔夫球场。图源特发文体

俱乐部位于深南大道6003号，北邻香蜜湖，东接福田CBD，距离皇岗口岸仅8分钟车程。

作为中国首个符合国际标准的高尔夫球场，深高俱乐部占地136万平方米，拥有27个标准球洞。

它被誉为“中国高尔夫的黄埔军校”，成为改革开放后吸引外商的重要窗口。

当时，运营方不惜花重金聘请日本名匠设计球场；1997年，又邀请国际知名设计师进行全面改造，增加了沙坑、水系与地形起伏。

对于内部的装潢，媒体从不吝啬溢美之词。据媒体曝光，上世纪九十年代末，当时俱乐部有上千名会员，大部分都是外商。

从1995年起，这里连续多年举办了VOLVO中国公开赛等国际职业赛事，吸引了世界顶尖球员的身影。

说到这里，不得不提到球场东北角的70栋别墅。

那是1995年至1997年间作为配套设施兴建的。据闻，花费800万至1000万港元办理金卡会员，就可以获得一栋别墅的使用权。

这座球场见证了深圳经济发展的特殊历史时期。

 十年“超期服役”

用地收回并重新规划

这枚深圳城市发展史上的“时间胶囊”，终于走到了它的有效期终点。

俱乐部土地是1985年通过行政划拨无偿取得的，使用年限为30年，按计划，2015年2月17日就已到期。

但是，到期并不意味着立即结束。

直到2019年1月，球场的唯一《房地产证》才被依法注销。相关收地工作早已展开，2018年2月，主管部门就已发出交回土地使用权通知书。

深高俱乐部又多“活”了十年，这期间里，球场仍在招收新会员、收取会费。

2025年5月，运营方还在公布三季度的打球优惠方案，“停业”却来的猝不及防。

9月，深高运营方发布公告，将于2025年9月20日起停止高尔夫打球业务，并退还所有保证金费用。

与此同时，与俱乐部一样悄然退场的，还有挂牌更名的运营公司——深圳市特发文体发展有限公司。

同年6月，它悄悄抹去了名字中“高尔夫”的元素，更名为“深圳市特发文体发展有限公司”。

至此，这家运营40年的深圳高尔夫俱乐部，正式停止营业。

深圳《2025年度土地整备计划》

根据规划，香蜜湖片区北部将打造深圳国际交流中心，中区将建设香蜜湖新金融中心，南区则布局健康主题的运动休闲公园。

体育公园与轨道22号线停车场将一体设计、一体施工，实现“地上公园+地下交通”的综合开发模式。

昔日高尔夫俱乐部中的别墅区已成历史。

这片深圳中心区最大绿地将不再是少数人的私人领地，而是成为都市森林中的市民共享空间。