万科启城家园项目二期预计今年12月中旬入市,价格待定;一期住宅均价约5.7万/㎡,单价区间5.3-5.9万/㎡,二期价格预计与一期持平。
根据深圳二手房参考价,项目附近的华盛峰荟名庭指导价为4.77万/㎡。
万科启城家园项目位于深圳中轴线龙华区,地处龙华区政府旁,目前龙华与前海、福田、并列三大“都市核心区”,将进阶为粤港澳湾区中轴,该项目尽享中轴发展核心利好资源。
万科启城家园项目紧邻超百亿元打造的梅观科技创新走廊,也靠近“鹭湖科技文化城、九龙山智能科技城、观澜文化艺术小镇”等三大片区,这三大片区重点发展人工智能、5G、创意文化、生物医药等产业。其中,万科启城家园项目距离九龙山智能科技城约2公里,华为已进驻九龙山智能科技城,占地面积约76万㎡“超级大厂”将发展为华为第三大基地,将带来2000~3000亿工业总值和20~30万就业岗位。
因此,项目的升值潜力较大。
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