壹号揭秘！洋房VS高层：谁更适合精英圈层的高品质生活？

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发布于 2023.11.05 17:02 阅读：1w

真正的经典往往历经时光雕琢，

也不曾有任何褪色，

恰如建筑类群中的瑰宝——洋房！

诞生于19世纪的洋房，经过百年时光的洗礼，

在东方走过一个多世纪仍然魅力更增，

一直为名流雅士所钟爱。

当今，随着城市进程的发展，

土地资源日益紧张，且在高层建筑扎堆的当下，

洋房则更显弥足珍贵！

那么，对比高层，洋房有哪些优势呢？

洋房与普通高层相比，到底优势有哪些？

洋房VS高层

难觅洋房生活，精英圈层范本

洋房本身是舶来品，起源于英国，最开始的洋房既具有别墅一样的居住质感，又兼具城市的繁华与便利，被引入中国后也迅速成为居住者身份地位和高品质生活的象征。从房地产市场发展的历史看，无论房地产市场的好坏，洋房产品都是人们关注的焦点，一直都受到市场青睐。

多数人仰望，少数人拥有。天平湖壹号，真洋房，让生活真正远离城市之上的喧嚣，在这，居住更加从容惬意，生活更加美好。观湖，观景，观己，观自在，不负人生风光，享受岁月静好。

以洋房的尺度，镌刻人生品质

和洋房相比，普通高层楼层更高，常住人口多，生活相较于拥挤。天平湖壹号，湖岸实景洋房，打造别墅级尺度生活，居于此，人口密度较低，公共空间大，能够享受更多公共设施和活动场地，生活节奏比较慢，少了几分喧嚣和嘈杂，让生活保持私密、安静，居住品质感更高。

一席低密洋房，生态奢居生活

一般而言，洋房的容积率越低，小区就会拥有宽敞的楼间距，居住密度越小，舒适度越高。且洋房绿化率高，植被景观多样性，空气质量好，可以尽情享受健康生活方式。

久在樊笼里，复得返自然。天平湖壹号，1.65容积率、40%绿地率，低密洋房生活，让建筑与自然共呼吸。低密，是对自然的礼让，是对生活理想的真实感受。推窗可见繁花，将风光尽收眼底，出门即是无边园意，意味悠长，品味别致。

低公摊高得房率，心灵得以归属

在得房率上，洋房与高层有着较大的区别。一般情况下，高层的公摊面积是25%左右，也就是说，100㎡的房子套内实用面积只有约75㎡。而洋房公摊面积一般为15%左右，100㎡的房子套内实用面积可达85㎡左右。同样的面积，洋房比高层套内面积可多得10-15%左右，性价比更高，实际居住面积更大。天平湖壹号，公摊少，得房率高，实用面积更大，居住空间更阔绰，是居家生活的理想之地。

合理梯户比，出入尊崇私密

高层多为两梯四户或两梯五户，洋房多为一梯两户。相较于高层的梯户比，洋房同层住户较少，无论出行效率、居住私密性以及居住舒适性上，都要远高于高层住宅，同时电梯使用效率较低，使得电梯通行的速度得以进一步提升，相比高层近100余户共用一部电梯来说，天平湖壹号纯低密洋房大幅度降低了业主候梯的时间。出行便捷，邻里之间互不干扰，生活自在从容。