约9400元/㎡！路北清科园主售一居室,二居室

路北清科园目前在售，主力户型为93.3㎡，约9400元/㎡

清科园目前均价约为9500元/㎡，目前凤凰新城区域参考均价约为16330元/平方米，但由于清科园是公寓产品，较住宅产品在价格上具有较大的优势。

其周边新房产品中公寓产品有富力盛悦居，均价约为8600元/㎡，较清科园产品价格具有更多的优势，但是由于清科园以打造产业园区为目标，从企业集群角度来看，清科园更有产业园区的氛围，更适合多元化企业聚集，虽然价格上较富力盛悦居略高，但却更能吸引企业主的入驻。

清科园周边二手房产品多为纯住宅产品，有富力盛悦府、橡树湾贰号院项目，目前富力盛悦府二手房价格约为19384元/平米，橡树湾贰号院二手房均价约为15667元/平米。均远远超过目前清科园的价格水平。

所以从整体价格水平和产业园区的规划上，清科园具有一定的吸引力。

建面约98㎡户型户型是清科园的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，该户型承载会客、办公、休闲等功能，楼上独立办公室和会议厅休闲区能满足日常工作的基本空间需求。

清科园共占地200000 ㎡，规划685 户户，容积率为1.5，该楼盘周边分布有：

清科园北侧有大型批发市场盛华批发市场，商户众多，在售商品从海鲜到果品蔬菜等品类充足，能咱们区域内市民的购物需求。

此外沿着友谊路往南，可直达友谊购物广场，沿友谊路再往长宁东道方向也有大型购物商场唐山吾悦广场。

吾悦广场实景图

位于清科园南侧有唐山市中心医院，是唐山市政府主导建设的医疗卫生领域重大民生工程，医院占地面积210.42亩，编制床位2000张，年可接收住院患者9万人次，门诊患者300万人次，为区域内重要的综合性医疗配套资源。

唐山市中心医院实景图

此外清科园南侧、唐山市中心医院北侧还规划有新眼科医院，作为重要的专科配套医疗资源，满足区域内市民日常的就医需求。

清科园东侧的荣华道上有唐山高新中学，该中学为唐山高新区政府重点打造的集初中、高中教育于一体的中学，2022年9月首次开学，为区域周边重点配套教育资源。

高新中学效果图

凤凰新城内以科技苗圃、企业孵化、企业加速、科技成果转移转化为主要经营内容的现代化科技研发产业园区。

综上，清科园清科园推出建面约93.3㎡的公寓产品，满足投资创业者的置业需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。